¿Hilandería o factible? Comprar y renovar una vieja casa de campo

50-60.000€: ¿Para qué exactamente? Escribes que está muy necesitado de reformas. Eso significa también techo, fachada, ventanas, puertas. Calefacción, electricidad, conexiones, tuberías de agua y completamente el interior con yeso, suelos, techos, paredes, puertas interiores, escaleras y baños? Si es así: entonces digo que no, eso probablemente no sea suficiente. Y entonces también es un gran proyecto, que no se puede hacer solo en unos meses además del trabajo. Por favor, escribe primero con más detalle qué debe hacerse, de qué tamaño es la casa y simplemente más detalles.

Nosotros hemos reformado parcialmente nuestra casa adosada de 100m2 de 1921 (el techo, la fachada, la puerta principal y el sistema de calefacción todavía estaban en buen estado: hemos hecho: electricidad, baños, techos, paredes, suelos, escaleras reformadas, puertas interiores, tuberías de agua y parcialmente radiadores y ventanas, aislamiento interior del techo y ventanas de tejado). La mayoría lo hemos hecho nosotros mismos y hasta ahora hemos gastado aproximadamente unos 60.000€, quizás también 70.000€ - no lo sé con exactitud, porque también se gastó bastante en el jardín. Todo en un estándar normal medio, nada de lujo. Electricidad, sanitaria parcialmente, trabajos de azulejos y aislamiento del techo han sido hechos por profesionales.

No encuentro irrealista el desglose de costos de Lumpi.

Por ejemplo, el tema de las ventanas: claro que las ventanas puras son baratas, pero si se quieren tener e instalar la puerta principal, una gran puerta corredera al jardín, nuevos alféizares y persianas eléctricas, entonces rápidamente se llega a 20.000 € para el rubro "ventanas". Si se quiere conservar el encanto del edificio antiguo con la gran caja de persiana ventosa en el interior, entonces será más barato.

Aquí se suele calcular una nueva construcción con 2000 €/m². Eso significa que en una rehabilitación integral también hay que contar con más de 1000 €/m² sin problema.

Casos anecdóticos individuales, como lo barato que se podría lograr con trabajo propio, aquí desafortunadamente no ayudan a nadie. Porque quien pueda hacerlo, pregunta a sus amigos de los oficios y no a nosotros aquí.

pero la casa necesita una renovación profunda, [...] y solo tiene calefacción con estufa.

Si el profano reconoce que "necesita una renovación profunda", a menudo eso es solo la punta del iceberg. Y la antigüedad de la tecnología (no el año exacto de construcción o instalación, sino más bien: en qué década estaba el estado actual) es aproximadamente equivalente al "inicio de la era de la acumulación de reparaciones pendientes" del inmueble. Esto también se aplica en sentido similar a aspectos estéticos: cuándo los papeles pintados estaban de moda da una pista sobre cuándo se abrió la pared por última vez, es decir, sobre la antigüedad de los cables e instalaciones. En el mantenimiento de inmuebles y equipos, la agricultura, correos y ferrocarriles no se diferencian. El año de cierre permite estimar si todavía vale la pena una reparación: un transcurso de treinta años corresponde, como valor aproximado, al cien por ciento de deterioro.

Lumpi, ¡mi oferta sigue en pie! ¡Avísame cuando vayas de compras!

Sí... bla bla, sin querer molestarte ahora. Luego, brevemente sobre la calefacción: según el OP, hay estufas aquí que deben ser retiradas y desechadas, eso es caro, si es que encuentras a alguien que lo haga. Una casa antigua de campo probablemente no tenga conexión de gas, por lo tanto, sólo queda con sentido una bomba de calor, y en una casa tan antigua no una pequeña. Además, hay una red de distribución de calor; el estándar es calefacción por suelo radiante y eso conlleva bastante. Para que esa cosa funcione, alguien debería planificarlo; eso tampoco lo hace nadie gratis.
Bomba de calor y suelo radiante ni siquiera en obra nueva cuestan menos de 30,000... Claro, también puedes ponerte una estufa de leña en la sala, cuesta en total 10,000. Buena suerte en los próximos años.

Y ya que te interesa tanto. Mi calefacción la construí yo mismo y ni de lejos costó 50,000 o 30,000, pero eso el OP probablemente no pueda con su pregunta.

Si no hay gas, se usa aceite y radiadores.
¿Persianas en una casa antigua de campo? Un cambio total de estilo.
Probablemente haya ventanas de madera con pequeños cuadrantes, que reemplazarlas por unas de plástico no cuesta decenas de miles.
Sigo pensando que con 60 para material se llega bastante lejos.

La bomba de calor y la calefacción por suelo radiante no las hace nadie en una obra nueva por menos de 30 mil..

¿Del artesano? Entonces sí, pero pensé que aquí se trataba de trabajo propio. Nuestra bomba de calor aire-agua junto con la calefacción por suelo radiante en la obra nueva para 156 m² = casi 18 mil en trabajo propio, bomba de Weishaupt.