Casa de madera maciza diferentes fechas para el inicio de la construcción

Buenas noches querido foro y un cordial saludo,

Poseemos desde hace más de un año un terreno de 1400m² en el sur de Alemania. Como nuestro primer arquitecto se retiró, estamos ahora por segunda vez a punto de presentar la solicitud de construcción. En las últimas semanas hemos hablado con posibles empresas constructoras. Principalmente proveedores regionales pero también con un contratista general que ofrece Holz 100 y Kaufmann Bau. Lo llamativo es que solo Kaufmann Bau tendría una fecha este año (09/22) para la construcción de la casa. Todos los demás proveedores han mencionado un período de Q2/23 a Q2/24. ¿Por qué es así? Nos preguntamos por qué este proveedor aún tiene tantas capacidades. (Hoy también preguntamos a Baufritz, están ocupados hasta Q2/24)

Especialmente la presencia en línea y la publicidad bastante "agresiva" de Kaufmann Bau me parecen un poco extrañas, o mejor dicho, tienen un matiz raro.

En cuanto a los precios, hasta ahora las ofertas aproximadas han estado todas alrededor de 3500€/m². ¿Es eso realista en la zona sur de Alemania para una casa de madera maciza/estructura de madera Kfw 40 con buen equipamiento?

Simplemente no sabemos si vale la pena aprovechar las subvenciones KFW hasta el próximo año o si los intereses crecientes acabarán consumiendo estas subvenciones. Lamentablemente no conocemos a nadie que haya construido con Kaufmann Bau y agradeceríamos experiencias.

hola , me he ocupado intensamente con kaufmannbau en el marco de nuestra planificación de la construcción. Entre otras cosas, estuve en Oberstadion, tuve una larga videollamada con el propietario Peter Kaufmann, contacté con los propietarios y pedí una oferta para nuestra casa unifamiliar. Entre otras cosas, ya se habló de los largos plazos de entrega para el montaje de casas y de que Kaufmann está trabajando para optimizar los procesos y así acortarlos. Conclusión subjetiva: equipo joven, innovador, simpático, con los pies en la tierra. Al final, fueron pequeños detalles los que nos hicieron decidirnos por otra empresa (lo de la larga "fecha de entrega" de tu publicación, que para nosotros era secundario). Lo que quiero decir: no descartes a Kaufmann por la fecha inusual. Habla con ellos, pide una oferta y escucha, no menos importante, a tu instinto :)

Unos pocos valores de experiencia (positivos) con Kaufmannbau, creo que también hay en el foro (ver función de búsqueda). El más reciente probablemente de

Creo que también hay algunos pocos (positivos) comentarios sobre Kaufmannbau en el foro (ver función de búsqueda). El más reciente probablemente de

Sí, de hecho, hemos construido con Kaufmannbau y seguimos muy satisfechos.

Entre otras cosas estuve en Oberstadion, tuve una larga videollamada con el propietario Peter Kaufmann, contacto con las personas constructoras y solicité una oferta para nuestra casa unifamiliar. [...] Conclusión subjetiva: equipo joven, innovador, simpático, con los pies en la tierra. Al final fueron detalles los que nos hicieron decidirnos por otra empresa (la de la larga "fecha de entrega" que mencionaste en tu publicación, que para nosotros era secundario).

Sí, de hecho, construimos con kaufmannbau y seguimos muy satisfechos.

¿Y qué opinan ustedes sobre este deseo de construcción: - ¿considerarían que las empresas también son adecuadas para esto?

Muchas gracias por las respuestas. Estoy ansioso por ver cómo resulta la oferta. La próxima semana también estaremos en el lugar y observaremos la fábrica.