Danton
19.05.2009 17:57:21
- #1
Hola Melanie,
Los costes adicionales para una "balsa blanca" dependen de varios factores: tamaño (superficie, altura del piso o altura de la pared de hormigón armado) del sótano, plano simple o plano complejo, etc. Pero para una casa unifamiliar normal, los costes adicionales frente a un sótano construido en mampostería se estiman entre 5.000 y 10.000 €.
Si el nivel freático se encuentra aproximadamente a 0,75 m por debajo de la superficie del terreno, hay que prestar especial atención a una ejecución cuidadosa de la balsa. Una escalera de acceso al sótano que esté en el exterior debe incluirse naturalmente en la balsa. También es imprescindible asegurarse de la estanqueidad de los pozos de luz delante de las ventanas del sótano, ya que de lo contrario el agua subterránea podría entrar por las ventanas del sótano. Si es necesario, estos también deben construirse con hormigón impermeable (WU). El desagüe aquí no debe terminar como normalmente en el drenaje, sino que debe conducirse a través de una tubería estanca separada.
Ya tuve un caso similar en una casa de vacaciones en [Alfsee]. Allí el nivel freático estaba temporalmente casi bajo el césped.
En condiciones de agua subterránea así, consideraría si la casa debería sobresalir lo suficiente del terreno o si sería mejor prescindir del sótano y en su lugar construir un cuarto de almacenamiento más grande junto al garaje/techado para coches, siempre que el tamaño del terreno lo permita. Si se construye sin sótano, las cimentaciones deben dimensionarse suficientemente grandes por la siguiente razón: si alguna vez el nivel freático baja temporal o permanentemente, de lo contrario podría haber asentamientos y formación de grietas por la falta de contrafuerza.
Espero haber podido ayudarte un poco con mis explicaciones.
Los costes adicionales para una "balsa blanca" dependen de varios factores: tamaño (superficie, altura del piso o altura de la pared de hormigón armado) del sótano, plano simple o plano complejo, etc. Pero para una casa unifamiliar normal, los costes adicionales frente a un sótano construido en mampostería se estiman entre 5.000 y 10.000 €.
Si el nivel freático se encuentra aproximadamente a 0,75 m por debajo de la superficie del terreno, hay que prestar especial atención a una ejecución cuidadosa de la balsa. Una escalera de acceso al sótano que esté en el exterior debe incluirse naturalmente en la balsa. También es imprescindible asegurarse de la estanqueidad de los pozos de luz delante de las ventanas del sótano, ya que de lo contrario el agua subterránea podría entrar por las ventanas del sótano. Si es necesario, estos también deben construirse con hormigón impermeable (WU). El desagüe aquí no debe terminar como normalmente en el drenaje, sino que debe conducirse a través de una tubería estanca separada.
Ya tuve un caso similar en una casa de vacaciones en [Alfsee]. Allí el nivel freático estaba temporalmente casi bajo el césped.
En condiciones de agua subterránea así, consideraría si la casa debería sobresalir lo suficiente del terreno o si sería mejor prescindir del sótano y en su lugar construir un cuarto de almacenamiento más grande junto al garaje/techado para coches, siempre que el tamaño del terreno lo permita. Si se construye sin sótano, las cimentaciones deben dimensionarse suficientemente grandes por la siguiente razón: si alguna vez el nivel freático baja temporal o permanentemente, de lo contrario podría haber asentamientos y formación de grietas por la falta de contrafuerza.
Espero haber podido ayudarte un poco con mis explicaciones.