Casa unifamiliar con más de 180 m² / sótano / garaje

Hola querido foro,

nuestra pequeña familia quiere construir una casa unifamiliar bonita. Desafortunadamente, no podemos estimar en absoluto qué tamaño puede tener la casa unifamiliar. Leemos tantos valores estimados diferentes y ya estamos confundidos desde el principio. También es seguro que sólo un arquitecto puede calcular los costes exactos, pero uno necesita tener un punto de referencia para saber si podemos permitirnos lo que imaginamos...

Disponemos de 400.000 € de capital (para construcción de la casa/sótano/garaje/áreas exteriores). El terreno ya está disponible, así como el plan de urbanización.

Nos gustaría:

- casa unifamiliar independiente con al menos 180 m² de superficie habitable, preferiblemente 220 m²
- 2 plantas completas
- balcón
- sótano completo
- 1 garaje doble
- el equipamiento debe ser de alta calidad (no de lujo)

Como hasta ahora siempre hemos leído que se debe calcular con unos 1800 €/m², estamos un poco inseguros. Sin embargo, no sabemos exactamente qué está incluido en esa cifra.

Agradecería respuestas.

180 m² x 2000€
Sótano 50-60 mil € como sótano de uso
Garaje de ladrillo 35 mil €
Área exterior 20 mil € (lo más necesario)
Cocina 10-20 mil €

El sótano es un espacio de almacenamiento caro, si realmente solo sirve para eso.
¿Por qué al menos 180 m²? ¿Muchos niños, pasatiempos especiales?

180m² x 2000€
Sótano 50-60T€ como sótano útil
Garaje de mampostería 35T€
Área exterior 20T€ (lo más necesario)
Cocina 10-20T€

El sótano es un espacio de almacenamiento caro, si realmente solo sirve para eso.
¿Por qué al menos 180m²? ¿Muchos niños, aficiones especiales?

Pero los costos adicionales de construcción también vienen, ¿verdad Alex?

Actualmente somos 4 personas, no se puede descartar un tercer hijo... Además, queremos muy gerne un salón/comedor grande (>50 m²). El sótano debería utilizarse como lavandería, bodega, cuarto de calefacción y espacio de almacenamiento... La cocina la compraríamos con fondos propios... Con los costos nos quedamos boquiabiertos... Hoy en día casi hay que ser millonario...

Si se quiere una superficie en la que también quepan dos familias, entonces supongo que es así. Unido a los costos de construcción actuales, hay que gastar un poco más.

Hay que preguntarse por qué todo tiene que ser tan enorme.

Por 400k€ no lo lograrás. Como mucho, llegarás a 150m², si acaso.