Ralf1980
20.04.2024 17:13:51
- #1
Hola a todos.
Intentaré responder las preguntas, aunque aquí en realidad solo debería tratarse la orientación de la terraza y no de toda la casa.
No hay una altura de referencia requerida o que se deba cumplir, el plan de desarrollo es de 1980, 2 pisos, índice de ocupación del suelo e índice de habitabilidad, dirección de cumbrera y techo a dos aguas y pendiente del techo, nada más.
El muro portante de 24 cm de este a oeste, por supuesto, se continúa en el sótano.
En el sótano hay un cuarto de calefacción/lavandería, pero he dibujado la lavadora y la secadora en el baño para que haya espacio allí también.
Actualmente tenemos la lavadora y la secadora en el baño y no queremos llevar la ropa al sótano y luego, para colgarla, subir de nuevo o salir afuera. Por ahora tampoco he previsto una bañera, ya que en los últimos 20 años solo la hemos usado 10 veces.
La línea de construcción puede desviarse ligeramente si no molesta a los vecinos, así lo manifestó la oficina de urbanismo. Desafortunadamente solo tengo este montaje fotográfico, la casa seguro que no puede ir más adelante porque molestaría a los dos vecinos.
La casa debería ser completamente habitable en planta baja en la vejez, de modo que todo sea posible en un solo nivel, incluido el acceso desde el garaje. Ya tengo una casa renovada con varios niveles sin accesibilidad.
La calefacción urbana viene del sur hacia la casa, y en el lado sur en la planta baja no puedo imaginarme un cuarto de lavandería, y dado que lamentablemente es una ladera norte, el cuarto de lavandería debe estar en el sótano hacia el sur, y las otras habitaciones alrededor; la ladera norte permite ventanas más grandes sin pozos de luz.
Tampoco sé dónde poner la escalera para que no esté “apretada en una esquina”. El acceso desde el garaje a un cuarto de lavandería sería genial, pero si el garaje está en el sureste, y la entrada desde el garaje también está en el sureste, ¿a dónde entonces con la escalera?
No quiero gastar dinero en sótano y dos pisos completos, por eso probablemente solo me quede el sótano habitable y la planta baja.
En mi opinión, lo que habla a favor de la escalera fuera del área de vivienda es que los hijos adultos, visitantes/huéspedes, la persona de cuidado en la vejez o quien sea tengan un acceso propio a una zona de vivienda y no tenga que pasar por mi dormitorio.
El “pasillo trasero oscuro” lo necesito de alguna manera para ir desde los dormitorios al baño sin tener que pasar por la sala, eso me criticaron en uno de nuestros primeros diseños. Instalaré una luz de paso controlada por sensor de presencia y luz diurna que ilumine automáticamente el pasillo trasero.
Ahora me dirán por qué doy esta información recién ahora, pero originalmente no iba a tratarse de esto.
Como no hay 20 temas nuevos todas las semanas que llenen el foro, me he permitido abrir un nuevo tema que debía tratar la cuestión de la orientación de la sala de estar y la terraza.
Saludos, Ralf
Intentaré responder las preguntas, aunque aquí en realidad solo debería tratarse la orientación de la terraza y no de toda la casa.
No hay una altura de referencia requerida o que se deba cumplir, el plan de desarrollo es de 1980, 2 pisos, índice de ocupación del suelo e índice de habitabilidad, dirección de cumbrera y techo a dos aguas y pendiente del techo, nada más.
El muro portante de 24 cm de este a oeste, por supuesto, se continúa en el sótano.
En el sótano hay un cuarto de calefacción/lavandería, pero he dibujado la lavadora y la secadora en el baño para que haya espacio allí también.
Actualmente tenemos la lavadora y la secadora en el baño y no queremos llevar la ropa al sótano y luego, para colgarla, subir de nuevo o salir afuera. Por ahora tampoco he previsto una bañera, ya que en los últimos 20 años solo la hemos usado 10 veces.
La línea de construcción puede desviarse ligeramente si no molesta a los vecinos, así lo manifestó la oficina de urbanismo. Desafortunadamente solo tengo este montaje fotográfico, la casa seguro que no puede ir más adelante porque molestaría a los dos vecinos.
La casa debería ser completamente habitable en planta baja en la vejez, de modo que todo sea posible en un solo nivel, incluido el acceso desde el garaje. Ya tengo una casa renovada con varios niveles sin accesibilidad.
La calefacción urbana viene del sur hacia la casa, y en el lado sur en la planta baja no puedo imaginarme un cuarto de lavandería, y dado que lamentablemente es una ladera norte, el cuarto de lavandería debe estar en el sótano hacia el sur, y las otras habitaciones alrededor; la ladera norte permite ventanas más grandes sin pozos de luz.
Tampoco sé dónde poner la escalera para que no esté “apretada en una esquina”. El acceso desde el garaje a un cuarto de lavandería sería genial, pero si el garaje está en el sureste, y la entrada desde el garaje también está en el sureste, ¿a dónde entonces con la escalera?
No quiero gastar dinero en sótano y dos pisos completos, por eso probablemente solo me quede el sótano habitable y la planta baja.
En mi opinión, lo que habla a favor de la escalera fuera del área de vivienda es que los hijos adultos, visitantes/huéspedes, la persona de cuidado en la vejez o quien sea tengan un acceso propio a una zona de vivienda y no tenga que pasar por mi dormitorio.
El “pasillo trasero oscuro” lo necesito de alguna manera para ir desde los dormitorios al baño sin tener que pasar por la sala, eso me criticaron en uno de nuestros primeros diseños. Instalaré una luz de paso controlada por sensor de presencia y luz diurna que ilumine automáticamente el pasillo trasero.
Ahora me dirán por qué doy esta información recién ahora, pero originalmente no iba a tratarse de esto.
Como no hay 20 temas nuevos todas las semanas que llenen el foro, me he permitido abrir un nuevo tema que debía tratar la cuestión de la orientación de la sala de estar y la terraza.
Saludos, Ralf