Ralf1980
2024-04-20 17:13:51
- #1
大家好。
我尝试回答这些问题，尽管这里本来只应该讨论露台的朝向，而不是整个房子。
没有必须遵守的基准高度，规划图是1980年的，允许两层楼，有建筑覆盖率和容积率、屋脊方向、双坡屋顶和屋顶坡度，别的没有。
[ATTACH alt="BPlan.jpg"]85353[/ATTACH]
承重的24厘米墙体从东到西当然会在地下室继续延伸
[ATTACH alt="UG_v15.jpg"]85352[/ATTACH]
地下室有一个采暖室/家务室，但我把洗衣机和烘干机放在浴室里，这样那里也有空间。我们现在洗衣机和烘干机也放在浴室里，不想把衣物搬到地下室，再挂起来还得搬回上面/外面。我暂时也没计划装浴缸，因为我们过去20年才用浴缸10次。
如果不影响邻居，可以稍微超出建筑控制线，这是建设局的说法。遗憾的是我只有这张照片拼贴，最前面的房子肯定不行，会妨碍两个邻居。
[ATTACH alt="Baufenster v15.jpg"]85354[/ATTACH]
这个房子地面层在老年时要完全可居住，所有东西都在一层包括车库的出入口。我已有一栋重新装修过的多层不无障碍的房子了。
集中供热来自南边，地面层南侧我实在无法设想有家务室，并且因为是北坡，家务室必须放在地下室的南侧，其他房间围绕它布置，北坡可以开更大的窗户而不用采光井。
[ATTACH alt="SCHNITT3.GIF"]85355[/ATTACH]
楼梯间“不要挤在角落”我也不知道放哪好。车库通往家务室的入口会很棒，但如果车库在东南角，入口也在东南角，那楼梯间该放哪里呢？
我不想花钱做地下室和另外两层实用层，所以很可能只有地下室和地面层。
我认为楼梯间在生活区外的好处是成年子女、访客/留宿客人、晚年护理人员或其他人拥有独立通道进入居住区，而不必经过我的卧室。
我确实需要“阴暗的后走廊”来从卧室去浴室，不用经过客厅，这在我们最初的设计中被批评过。我会安装一个带有人体感应和日光控制的过道灯，能自动照亮后走廊。
你们可能会说我为什么现在才说这些信息，但最初本来不是要讨论这些的。
因为论坛每周不会出现20个新话题来刷屏，我便开了个新帖，主要讨论客厅和露台的朝向问题。
此致
Ralf
我尝试回答这些问题，尽管这里本来只应该讨论露台的朝向，而不是整个房子。
没有必须遵守的基准高度，规划图是1980年的，允许两层楼，有建筑覆盖率和容积率、屋脊方向、双坡屋顶和屋顶坡度，别的没有。
[ATTACH alt="BPlan.jpg"]85353[/ATTACH]
承重的24厘米墙体从东到西当然会在地下室继续延伸
[ATTACH alt="UG_v15.jpg"]85352[/ATTACH]
地下室有一个采暖室/家务室，但我把洗衣机和烘干机放在浴室里，这样那里也有空间。我们现在洗衣机和烘干机也放在浴室里，不想把衣物搬到地下室，再挂起来还得搬回上面/外面。我暂时也没计划装浴缸，因为我们过去20年才用浴缸10次。
如果不影响邻居，可以稍微超出建筑控制线，这是建设局的说法。遗憾的是我只有这张照片拼贴，最前面的房子肯定不行，会妨碍两个邻居。
[ATTACH alt="Baufenster v15.jpg"]85354[/ATTACH]
这个房子地面层在老年时要完全可居住，所有东西都在一层包括车库的出入口。我已有一栋重新装修过的多层不无障碍的房子了。
集中供热来自南边，地面层南侧我实在无法设想有家务室，并且因为是北坡，家务室必须放在地下室的南侧，其他房间围绕它布置，北坡可以开更大的窗户而不用采光井。
[ATTACH alt="SCHNITT3.GIF"]85355[/ATTACH]
楼梯间“不要挤在角落”我也不知道放哪好。车库通往家务室的入口会很棒，但如果车库在东南角，入口也在东南角，那楼梯间该放哪里呢？
我不想花钱做地下室和另外两层实用层，所以很可能只有地下室和地面层。
我认为楼梯间在生活区外的好处是成年子女、访客/留宿客人、晚年护理人员或其他人拥有独立通道进入居住区，而不必经过我的卧室。
我确实需要“阴暗的后走廊”来从卧室去浴室，不用经过客厅，这在我们最初的设计中被批评过。我会安装一个带有人体感应和日光控制的过道灯，能自动照亮后走廊。
你们可能会说我为什么现在才说这些信息，但最初本来不是要讨论这些的。
因为论坛每周不会出现20个新话题来刷屏，我便开了个新帖，主要讨论客厅和露台的朝向问题。
此致
Ralf