Plano de casa unifamiliar - Se desea retroalimentación

Hola, estamos trabajando en nuestra planificación y estaríamos muy agradecidos por vuestras ideas y sugerencias.

Actualmente nos ocupan los siguientes puntos:
Para favorecer el espacio para la placa de cocina y el fregadero queremos prescindir de la ventana norte en la cocina, pero todavía estamos un poco indecisos.

También nos preocupa la posibilidad de mover horizontalmente el cuarto de almacenamiento hacia el norte.
Podríamos estrechar un poco la ventana este, como la ventana del baño en la planta superior.

Por cierto, en el sótano hay una sala de estar tipo sótano de 20 m², por lo que el foco en la planta baja está en la cocina.

Queremos reducir las ventanas del sur en el dormitorio y en la habitación de los niños para ganar espacio. La ventana en la habitación de niños 2 queremos eliminarla.
La planificación actual del baño aún no está en el plano. También estamos considerando reducir un poco el baño.

En cuanto a la posición del garaje, todavía estamos muy inseguros.

Como podéis ver, hay una serie de preguntas que nos preocupan...

Gracias por vuestro apoyo

Hola,

piensen si no querrían cambiar la escalera por el [Gäste-WC]. Ustedes tienen un sótano, así que realmente no necesitan una despensa, ¿verdad?

Siempre es más fácil tener la escalera en el centro de la casa, así el pasillo de arriba será más pequeño y tendrán habitaciones más grandes. Tendrían que reorganizar las habitaciones arriba, pero valdría la pena.

Hay un hilo fijado en esta sección del foro:


Sería amable de tu parte leerlo y luego proporcionar aquí la información correspondiente. También el plano de ubicación. Luego también sería bueno que alinearas todos los planos de planta de manera uniforme y los recortaras de modo que no haya un borde blanco tan grande como en el plano del piso superior.

Si ya hay algunos cambios confirmados, entonces tal vez también marcarlos brevemente en el plano.

Y luego, de manera lógica, reunir toda la información en una sola respuesta aquí.

En beneficio del espacio para la placa de cocina y el fregadero, queremos prescindir de la ventana norte en la cocina,

Queremos reducir las ventanas del sur en el dormitorio y en la habitación infantil en favor del espacio disponible. Queremos eliminar la ventana en la habitación infantil 2.

Si interpreto correctamente, queréis modificar dos ventanas en la sala de estar para que tengan alféizares más bajos, eso me gusta más que la variante de suelo a techo porque todos la tienen. En todos los demás casos, considero que vuestros planes de modificar las ventanas no son buenos, o al menos innecesarios:

En la pared sur (por cierto, es más cómodo considerar todos los planos orientados al norte de forma uniforme), las ventanas en la planta superior tienen aparentemente un alféizar de 150 cm. Para espacio para colocar armarios, es mejor que desplazéis la puerta de la habitación infantil más hacia fuera de la esquina.

La placa y el fregadero no se ven afectados por la ventana, se puede dar a la ventana una parte fija inferior de unos 20-25 cm de altura. Así se puede abrir cómodamente por encima del grifo y las ollas.

Las posiciones de las ventanas me parecen bien elegidas desde el punto de vista de planificación y construcción, y también bien dimensionadas.

De todos modos tenéis un sótano, así que en realidad no necesitáis una despensa, ¿no?

La despensa está bien ahí. No se supone que sea un trastero para comida, como deduzco por la reducción.

Hola,
aquí están las informaciones adicionales.

[*]Parcela de 695 m² (parcela en esquina, lados sur y oeste libres), ligera pendiente de aprox. 2 m en la zona edificable
[*]Tejado a dos aguas de 28 grados
[*]2,5 plantas (sótano, planta baja, planta superior con 2 m de altura de muro inferior)
[*]Actualmente somos dos personas, pero planeamos tener hijos.

[*]El objetivo fue construir lo más pequeño posible

[*]La planta debe ser flexible (p. ej., división futura de la zona de estar y cocina como opción), por eso planeamos las paredes no portantes en construcción seca.
[*]La escalera está en el borde, para permitir una posible separación posterior de las dos plantas.

Lamentablemente no he logrado subir las imágenes con mejor calidad. Espero que esté bien así. También he añadido la vista exterior, aunque en el lado norte todavía hay ventanas (de la cocina y del cuarto de niños) y las ventanas superiores son muy anchas.
La idea sería reducir las ventanas del sur en la planta superior a 1,13 m y eliminar las ventanas en el norte.
Los cambios fijos ya los he añadido a mano en el plano.

La idea sería en la planta superior las ventanas del sur a 1,13

¿En altura? ¿O cómo?
Sobre la cocina... hacer un plano de la cocina, entonces se sabe qué ventanas desaparecen o quizás simplemente en lugar de altura del parapeto de 90 cm sea mejor una altura de parapeto de 125 cm. Ahí incluso se puede poner una placa de cocina frente a la ventana y una campana extractora de techo.

¿Qué altura tiene el muro de separación en la planta superior? ¿Las ventanas del sur con su altura de hueco de 76 cm (la altura del vidrio es máx. 65 cm) empiezan a qué altura de parapeto? Y una ventana sobre la cabeza de la cama de los padres tampoco me parece tan práctica, más bien considerar cambiar la habitación de los padres con la del niño 2. El tamaño de la ventana en el cuarto de almacenamiento debería hacerse más estrecho, para que a la derecha y a la izquierda de la ventana también pueda colocarse algo.

Si ahora colocas una escalera principal de modo que se pueda dividir la casa, entonces también tienes que pensar la planta superior de forma que se pueda instalar en cualquier momento una cocina, etc. Y pensar cómo quieres vivir en la planta baja.

No veo todo eso tan claro y por eso más bien vería que la escalera esté ubicada para que hoy en día tengas una casa que funcione bien.

Lamentablemente no se reconoce la pendiente del terreno en las imágenes de vista. ¿Cuánto espacio queda al oeste? ¿Y habrá una calle al oeste?

¿Qué debe estar en la cocina en la pared de la despensa? ¿Y dónde debería estar la entrada a la despensa? Por la protrusión de la ducha (en caso de división de la casa también hay que pensar en la propia vejez... ¿seguirás pudiendo usar la ducha con comodidad?) la despensa tendrá puntos estrechos.