Planificación del presupuesto para una casa unifamiliar, ¿qué cantidad total se debe planificar?

Si prescindís de un sótano, tened en cuenta que debéis planificar un espacio de reemplazo. Calculad al menos 10 m² más, en una casa sin ático (villa urbana) incluso más. No hay ofertas engañosas. A muchos les basta con el estándar sencillo. Otros empiezan a añadir extras como ventanas de colores, persianas venecianas y chimenea, entonces el precio sube. Dónde os situáis depende de vosotros. Nuestra casa entonces pasó de 150000 a 190000 (A esto se sumaron la electricidad, fontanería y azulejos...). Si hubiéramos tenido un proveedor que ofreciera más prestaciones por 200000, habríamos acabado pagando 205000.

primera oferta para la casa en bruto (oferta no vinculante por correo) aprox. 124.000
después de la conversación y la distribución de las habitaciones, ventanas, etc. 138.000
después de la elección de modelos 163.000

Después de la construcción ~ 180.000 (trabajos de tierra, trabajo extra de azulejos, trabajo extra de pintura, trabajos de pavimentación)

hace 2 años y en región con debilidad estructural

Muchas gracias de nuevo por vuestra ayuda.

Voy a dar una actualización tras las primeras "conversaciones exploratorias":

- El sótano se eliminará porque los costos simplemente explotan con él.

- Como reemplazo habrá una segunda sala de servicios domésticos, que más adelante se utilizará como lavadero.

Ya tenemos las primeras ofertas para las llamadas casas de catálogo. Ahora también podemos imaginar construir una casa de madera (eso se había planeado originalmente, pero se descartó). Tenemos un proveedor que causa una excelente impresión. El precio es de 215.000 euros para una casa para terminar. Así que tendríamos que aportar algo de trabajo propio. No es un problema a nivel de habilidades, pero sí de tiempo.

Por cierto, nuestro presupuesto es de 300.000 euros "todo incluido", excluyendo el terreno. Si resto 20.000 para costos adicionales y reservas, otros 10.000 para un garaje y otros 10.000 para la zona exterior, estaríamos en 260.000 euros. Eso va a ser apretado.

¿Qué opinan los constructores experimentados? ¿Es realista o debemos planear más dinero?

Y luego descuentas todavía 15000 de trabajos de tierra, y luego en [Holzhaus] la losa de cimentación necesaria de 20000. Además el material en [Ausbauhaus]... y la doble carga financiera en [EL].

La losa de cimentación ya está incluida en el precio de la casa. Las excavaciones las realiza un buen amigo mío a precio de costo. Ya había presupuestado 10 TEur para la zona exterior arriba.

La losa de cimentación ya está incluida en el precio de la casa. Las obras de tierra las hace un buen amigo a precio de coste. Ya había incluido 10 mil euros para el área exterior arriba.

Lo he visto y también lo cambié de inmediato, revisa de nuevo mi publicación