Casa unifamiliar de 177m2 sin sótano - construcción híbrida en BW

Buenas noches a todos
y desde ya muchas gracias por toda la abundante información que nos ha ayudado mucho hasta ahora.
Después de muchos años (cómo pasa el tiempo) aquí en el foro y algunos reveses respecto a la asignación del terreno y la situación del mercado, ahora estamos en la feliz situación de haber adquirido un terreno que servirá como base para nuestra felicidad en pareja (¡por el momento!).

Nos gustaría presentarles nuestro proyecto.
Después de haber encontrado un arquitecto adecuado que implementa con nosotros un edificio híbrido (planta baja de hormigón armado/planta alta de madera maciza o entramado ligero) según la escuela de Vorarlberg, hemos invertido muchos meses en la planificación y así diseñado un concepto de casa que está completamente adaptado a nuestras necesidades.
Actualmente nos encontramos en la elaboración de la planificación para la aprobación.

Con esta contribución queremos hacerlos partícipes del proyecto y tal vez ofrecer ayuda a alguno que esté planeando un proyecto similar.
En cuanto al equipamiento y la configuración final de la técnica somos muy conservadores. Por ello, KNX y otras innovaciones no están en discusión.

Datos breves:
Terreno aproximadamente 760m2; parcialmente zona de inundación
Región: Rems-Murr-Kreis
Superficie habitable: aproximadamente 177m2 y 50m2 de superficie auxiliar
La calefacción es mediante calor cercano; la fotovoltaica está en proceso de aclaración
Coste puro de construcción: hasta ahora 630.000€ (neto)

Ya esperamos con ilusión una discusión activa y, con suerte, no demasiado acalorada.

Saludos cordiales

Primero, un precio muy realista. Ya por eso un pulgar arriba.

¿Ya se han puesto a pensar qué pasa si los niños no vienen, algo que nadie les desea? Nosotros también deseábamos tener 2 niños, pero solo fue “uno”. Por lo cual estamos muy agradecidos.

Yo pintaría una habitación. A) Ahorras costos, b) tienen otras 3 habitaciones más (invitados, oficina y huésped). C) El huésped también puede dormir en la oficina, o ustedes abren un hotel como negocio secundario :-) ).

Primero, un precio muy realista. Ya eso merece un pulgar arriba.

¿Ya se han ocupado de qué pasa si los niños no vienen, algo que nadie les desea? Nosotros también quisimos tener 2 hijos, pero solo tuvimos "uno". Por lo que también estamos muy agradecidos.

Yo pintaría una habitación. A) Ahorra costos, b) tienen otras 3 habitaciones (invitados, oficina y huésped). C) El huésped también puede dormir en la oficina, o abren un hotel como negocio secundario :)).

¡Observaciones justificadas!
Actualmente estamos discutiendo una reducción ;)
Justamente por las razones que mencionaste

¿Qué pasa si los niños no vienen,

¿Cómo sabes que aún no hay niños?

Actualmente estamos discutiendo una reducción ;)

¿Quiénes somos "nosotros"? ¿No está ya fijado el diseño?

Ya estamos deseando una discusión animada y no demasiado acalorada.

¿Qué quieres discutir?

Con esta publicación queremos haceros partícipes del proyecto y quizás brindar ayuda a alguno que esté planificando un proyecto similar.

Leo aquí que quieres asesorar a otros en función de tu experiencia y el progreso de construcción de vuestro proyecto.

¿Cómo sabes que todavía no hay hijos?

Solo lee el mensaje detenidamente. Han adquirido un terreno que servirá como base para la felicidad en pareja (por ahora). Por supuesto, también podría ser padre o madre + hijo. Pero como dice "por ahora", la descendencia en la configuración mencionada es difícil.

¿Cómo sabes que no hay niños todavía? ¿No los hay? :)

¿Quiénes somos? ¿No está ya aprobado el borrador?
Actualmente todavía estamos en la planificación del borrador, se está preparando la aprobación

¿Qué te gustaría discutir?
Básicamente solo comentarios de otros lectores que quieran expresar algo ;)

De esto entiendo que quieres asesorar a otros en cuanto a tu experiencia y el progreso de la construcción de vuestro proyecto.

Asesorar no es la palabra correcta. He notado que en el foro he leído proyectos similares y de vez en cuando he tenido preguntas.
Quizás podríamos cerrar ese vacío para otros.
Es un proyecto en crecimiento que simplemente me gustaría compartir.
Ya sea para informar a interesados sobre precios actuales, materiales de construcción o diseño interior.

He citado las anotaciones directamente :)