Casa unifamiliar de 172 m² con garaje y sauna

Eso:

Hm....ahora me has pintado una pequeña "P" en los ojos

pero contradice esto:

Ya he estado leyendo con entusiasmo

Acláranos: ¿cuál es el truco de un baño de huéspedes de tránsito?

Recomiendo desprenderse de seguir una plantilla al pie de la letra. Como se ve, no funciona.

Más bien del modelo prefabricado de un contratista general. Cualquier arquitecto independiente actuaría como asesor (es decir, también disuasor) si los propietarios han planeado tonterías, en lugar de simplemente copiarlo tal cual. Al menos en el zócalo inclinado detrás del dormitorio esto debería ser evidente incluso para los legos, si no falta la capacidad espacial esencial.

Sobre el baño: también queríamos poder usar la ducha del baño de invitados para la zona de la sauna y poder acceder a la sauna desde la casa (sin salir afuera). Nos parecía aún menos atractivo poner una puerta de acero en la habitación de invitados (= área de dormir con potencial estancia prolongada).

El zócalo en el comedor es el llamado espacio abside y no se utiliza, sino que allí se conduce el techo inclinado para el comedor. Si lo cerramos con muro, ¡tendremos allí un zócalo de 1,85 m!

El baño de tránsito, como lo llama tan bien 11ant, ¡también me parece un chiste buenísimo!
Aquí ya he visto mucho, pero esto nunca. Me imagino al invitado sentado en el inodoro, los niños han llevado (ejemplarmente) sus bicicletas al trastero y entran a la casa a través del baño de tránsito – eso da situaciones simpáticas, al menos siempre hay algo divertido que contar en buena compañía "¿te acuerdas cuando el tío Fritz tuvo diarrea aquí y Tom quiso ir rápido al baño desde afuera y ..."
*ríe a carcajadas*
No, rara vez he visto algo tan... ehhhhh... ¡original!

Me falta la flecha del norte otra vez y supongo que los niños están en el este o oeste, mientras los padres disfrutan del lado sur. ¿Por qué?

Reorganizaría toda la planta superior y, en cualquier caso, subiría la lavadora/secadora. La variante 1 con esa extraña mochila inútil en el dormitorio de los padres es un espacio desperdiciado sin utilidad.

¿Tiene el bungalow un sótano? - Pensaría tres veces antes de hacer una demolición profunda. Con esta baja altura del alero, es justo que el garaje pueda encajar sin problemas bajo el voladizo solo con un escalón de diferencia. De la demolición deduzco que aquí no se rellenan huecos urbanos, sino que se quiere conservar el carácter del área, por lo que hay pocas posibilidades de exenciones que vayan en contra de esto.

El bungalow tiene un sótano de mampostería, que está húmedo y desmoronándose.
La propiedad permanece en la familia y por eso quisiéramos demoler.

¿Está planeado el trastero como sauna? ¡Ajá!

¿Por qué no la sauna en la planta superior? Allí tienen una bonita ducha, una cama agradable para descansar y espacio (por ejemplo, en la "mochila" no utilizada del dormitorio).

Esto:




pero contradice esto:

Nuestro arquitecto ha calculado 350€ por m3...