Villa urbana unifamiliar con techo de carpa - apariencia visual de una planta

La espinaca es bäääh

Exactamente para este caso, gente inteligente ideó la mansión urbana con techo mansarda como solución de emergencia...

Eres bueno. ¿Sabes cuánto cuesta eso? El OP ya no tiene margen financiero.

También encuentro la discusión un poco cursi ya.
Querido OP, quizá alguien finalmente deba decirte que tú mismo puedes ponerte ese sombrero. Si quieres una casa en la ciudad, debes preguntar antes de comprar el terreno si está permitido construir eso allí. Sin plan de desarrollo siempre se aplica que una casa debe integrarse en el entorno. Eso también se aprende antes de comprar un terreno en la oficina de urbanismo. En mi opinión, la gente de la oficina de urbanismo es bastante generosa, ya que solo exigen una adaptación visual más o menos aceptable a la construcción circundante. Si se equivocan, se puede preguntar amablemente con fotos si se pasó algo por alto. De lo contrario, yo exploraría muy obediente y sumiso hasta qué altura máxima puede tener mi muro de rodilla y qué inclinación de techo sería posible.

Sin un plan de desarrollo, siempre se aplica que una casa debe integrarse en el entorno.

Por eso estoy confundido... en el post inicial se menciona algo sobre un plan de desarrollo

Primero se heredó el terreno, y yo como profano no puedo conocer las leyes en una solicitud de construcción. Como existe un plan de ordenación urbana nos dijeron que eso está permitido. No sabíamos que existe un §34 y que este puede aplicarse, y los expertos tampoco nos lo dijeron.

La casa de mis abuelos era una casa de arquitecto con un techo a un agua inclinado hasta el suelo, piscina cubierta y muy futurista, aunque desafortunadamente en ruinas; por eso no esperaba que una villa urbana convencional fuera un problema.

Sí, hay un plan de ordenamiento urbano de 1954 en el que solo se establece una zona edificable, nada más.

Por eso estoy confundido... en el post inicial se menciona un plan de ordenación urbana

Sí, de 1954. Eso fue antes de la entrada en vigor de la Ley Federal de Construcción (hoy Código de Construcción). El OP escribe que este sólo establece el área edificable. Por lo tanto, se trata de un plan de ordenación urbana según el §30 (3) del Código de Construcción
En el área de aplicación de un plan de ordenación urbana que no cumple las condiciones del apartado 1 (plan de ordenación simple), la admisibilidad de los proyectos se rige por lo demás según los §§ 34 o 35.