¿Quién coordina para que el techo se coloque a tiempo y que el relleno entre vigas o algo similar se haga pronto/al mismo tiempo?
¿qué entiendes por los 240 m²? ¿superficie habitable o superficie base multiplicada por tres?
si la cisterna está incluida: ¿también se incluyen todos los demás trabajos de suelo (excavación; instalación de tuberías subterráneas, a las que luego se conectan las tuberías de lluvia, etc.)? ¿quién coordina eso para ti?
Para comparar: nosotros hemos recibido ofertas para una superficie base de aprox. 9,6x12 m, sótano/planta baja/primer piso/ático para todos los trabajos de tierra, obra gris con chimenea y escalera de hormigón incluyendo estructura del tejado, incluyendo garaje terminado y carport de aproximadamente 200.000 (+/- aprox. 5.000) cada una. (si realmente puedes comparar eso ahora, te lo dejo a ti).
las ofertas NO incluían cálculo estructural y servicios de arquitectura, pero con la "obra gris ampliada" tuvimos la ventaja de que el proveedor principal (constructor) coordinaba para nosotros los trabajos de excavación y carpintería. La contratación separada de estos tres oficios probablemente habría sido un poco más barata, pero también con mucho más riesgo de errores en el proceso y mucho más esfuerzo de tiempo para nosotros.
Mi conclusión:
-> consigue una o dos ofertas más con el mismo alcance de servicios
-> una obra gris ampliada incluyendo techo también tiene ventajas