¿Cimentación de tornillo como una alternativa económica a la losa?

Hola a todos,

nuestro arquitecto nos ha propuesto para nuestra casa de madera un cimiento de tornillos. La casa se apoya con un suelo de madera sobre manguitos atornillados, similar a una construcción sobre pilotes. Las conducciones tienen una pequeña caseta resistente a las heladas. Principalmente se propone para ahorrar costos, pero para nosotros también es un argumento que el área sea completamente desmontable. No tenemos condiciones especiales en el terreno. Suelo pedregoso con ligera pendiente. No hay agua subterránea. ¿Alguien tiene experiencia con este tipo de cimentación? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas?
Me sorprende que apenas se encuentre información al respecto. ¿Por qué no se utiliza más en la construcción de madera si aparentemente es mucho más económico?

Saludos desde el sur

Hola, mi próxima casa la construiría así ;) ... En el terreno de mi hermano hay una [TinyHouse] que está fundada exactamente de esa manera. Aquí también, en primer lugar, para construir de forma rentable, pero claramente también por el aspecto ecológico. El hormigón (cemento) tiene la mayor proporción de emisiones de CO2 a nivel mundial...

Lamentablemente, personalmente no tengo experiencia más que con la vista exterior del fundamento mencionado. Creo haber oído que en los Países Bajos esta forma de construcción está más extendida.

Todavía tengo algunas dudas sobre si podrían anidar algunas alimañas debajo de la casa, ya que está sobre pilotes. Nuestro arquitecto dice que ahí abajo hace tanto viento que nada querría entrar. Otras preocupaciones serían la durabilidad de las fundas de tornillo galvanizadas en el suelo.

Tengo un poco de dudas sobre si podrían anidar bichos debajo de la casa, ya que está sobre pilotes. Nuestro arquitecto dice que allí abajo hace tanto viento que nadie querría meterse. Otra preocupación es la durabilidad de las mangas roscadas galvanizadas en el suelo.

Estas preocupaciones no están justificadas. Las casas sobre pilotes están a la vanguardia tecnológica. Contra estas dudas ayuda un llamado "crawl space" que se realiza cerrado.

Los anclajes roscados galvanizados tampoco son una novedad. Lamentablemente, esta tecnología no se ha impuesto en DE porque no tiene lobby.

Finalmente, en mi caso opté por no usar esta técnica para mi cochera, ya que los costos habrían sido demasiado elevados.

Para una cantidad mayor de anclajes, ciertamente es una solución eficiente.

Busca "Schraub Erdanker". Ahí encontrarás bastante información.

El procedimiento está probado y lo habríamos utilizado también si nuestro terreno lo hubiera permitido. Es bueno que tu arquitecto piense y no ofrezca solo el estándar [08/15].

Hola,

Nuestro arquitecto dice que allí abajo hay tanta corriente de aire que nada quiere entrar.

Al menos esa afirmación la tomaría con mucha precaución. Una vez tuve el placer de tener mi oficina en una construcción así. Ya habías escuchado algo moverse bajo tus pies. Pero fue aún mejor... En algún momento estalló la mixomatosis (peste del conejo) en la zona y los animalitos se escondieron para morir debajo del bungalow. ¡Tuvimos olor a descomposición en las oficinas durante semanas! ¡Nada divertido!

Técnicamente puede ser una buena solución, la mayoría de las casas en las latitudes norteñas (suelo de permafrost) se construyen así. Pero debe estar absolutamente seguro de que nadie pueda arrastrarse por debajo.

Saludos cordiales,

Andreas