¿Cimentación de tornillo como una alternativa económica a la losa?

Intentaré hacerlo directamente en la primera publicación:

Estamos en los primeros pasos concretos de pensar en una casa. Lo fijo es: será de madera (cómo exactamente está abierto) y sobre cimientos de tornillo. En realidad, ya habíamos elegido una empresa y ya habíamos estado en la fábrica, pero recientemente se declaró insolvente...
Por eso mi pregunta va más allá de las experiencias, me gustaría saber si alguien conoce empresas (excepto Staudenschreiner, están demasiado lejos para nosotros) que pongan esos cimientos o mejor aún que construyan casas llave en mano como contratistas generales. Google realmente no es muy útil en eso.
Estoy en la zona de Trier, así que la carpintería de podría incluso ser una opción.

Muchas gracias de antemano

¡Hola David!
Google tampoco nos ayudó mucho, al menos no con placas de madera. Luego pregunté en varias carpinterías en el área y algunas tenían experiencia con esto. Pero no lo habían publicado en su página web. Así que también podría ser que encuentres a alguien que lo sepa hacer o que ya lo haya hecho en las carpinterías "regionales" cerca de ti.
Nuestro constructor de casas fue abierto al principio, él también lo habría hecho con ayuda del Staudenschreiner, pero luego desistió porque aparentemente sería muy caro...
¿Pero tienes empresas de cimientos de tornillo?
Saludos
Pascal

Hola Pascal,

preferimos que todo venga de una sola fuente, al menos el fundamento y la estructura. Por eso no hemos buscado aún empresas que solo instalen los cimientos atornillados. La idea de simplemente preguntar a carpinterías no la he llevado a cabo por la misma razón, pero probablemente tendré que hacerlo si no encuentro a nadie para un paquete completo. Mientras tanto, también he concertado algunas citas con empresas para una primera conversación y, a pesar de mencionar los cimientos atornillados, ninguno de ellos se echó atrás.

Un saludo cordial

Hola,

ahora que lo dices, una carpintería también se habría encargado (de los cimientos atornillados), pero ya tengo una oferta, por eso ya no necesitan hacerlo. Sin embargo, no debería ser un gran problema, los fabricantes son conocidos y pueden coordinarse entre ellos. Pero si encuentras una carpintería que también "instale" los cimientos atornillados, ¡probablemente será una búsqueda más larga! Mucha suerte y mantenme informado.

Hola Pascal,

preferimos que todo venga de un solo proveedor, al menos los cimientos y la estructura. Por eso aún no hemos buscado empresas que sólo pongan los cimientos atornillados. La idea de simplemente preguntar a carpinterías no la he llevado a cabo por la misma razón, pero probablemente tendré que hacerlo si no encuentro a nadie para un paquete completo. Mientras tanto, también he concertado algunas citas con empresas para una primera entrevista y, a pesar de que les mencioné los cimientos atornillados, ninguno de ellos se echó atrás.

Saludos cordiales

Hola David,
una breve actualización de nuestra parte: lamentablemente ya no seguimos con la idea de cimientos atornillados / losa de madera. Como no tenemos arquitecto, tuve que ocuparme de todo y ahí se "pasaron por alto" información importante por mi parte o no indagué lo suficiente. Hemos recibido el cálculo estructural de la casa; con eso, los constructores de losas de "hormigón" harán su propio cálculo estructural. Así me lo comunicó también el constructor de la casa. Lamentablemente, las carpinterías lo ven diferente y recalcular la estructura acabaría con la posible ventaja económica de los cimientos atornillados y la losa de madera. Ahora hemos vuelto al estándar con movimiento de tierras y losa climática. ¡Mucho éxito con tu proyecto!

Hola David,
breve actualización de nuestra parte: lamentablemente ya no seguimos con la idea de los cimientos atornillados / placa base de madera. Como no tenemos arquitecto, tuve que encargarme de todo y de ahí se "pasaron por alto" información importante de mi parte o no pregunté en profundidad. Hemos recibido el cálculo estructural de la casa, con eso los constructores de las placas base de "hormigón" harán su propio cálculo estructural. Así me lo comunicó también el constructor de la casa. Lamentablemente las carpinterías piensan diferente y rehacer el cálculo estructural anularía la posible ventaja financiera de los cimientos atornillados y la placa base de madera. Ahora hemos vuelto al estándar con trabajos de tierra y placa base climáticamente adecuada. ¡Mucho éxito con tu proyecto!

Hola Pascal,

¡Por ahora seguimos firmes! La empresa que probablemente nos construirá la casa no tuvo objeciones sobre los cimientos atornillados, pero como es habitual no los colocan ellos mismos. La placa base de madera la fabrican ellos mismos y también calcularán la estructura. Mientras tanto, he encontrado dos empresas que instalarán los tornillos (por supuesto, solo tras un estudio del suelo y cálculo estructural).
Actualmente estamos a la espera del resultado de una consulta previa de construcción, la oficina correspondiente lamentablemente no es tan rápida.
Dado que el terreno tiene un desnivel de casi el 20%, casi tendríamos que construir con sótano usando hormigón. Las primeras estimaciones aproximadas de costos muestran una diferencia de precio entre 80.000 y 130.000 euros a favor de los cimientos atornillados.

Si solo hay una diferencia de 80 euros, me quedaría con el cimiento de concreto.

Es una broma, suena sumamente interesante para la construcción de madera. Cuando me informé por última vez hace medio año, encontré algunos comentarios del tipo "para eso se necesita una estática especial" o "eso en Alemania no es nada fácil". ¿No hubo ningún problema al respecto y la oficina de construcción y el ingeniero estructural simplemente lo aprobaron?

En cuanto a la losa de cimentación/cimiento de concreto frente a cimiento de tornillo/losas de madera, ahora esperaba menos ventaja de costos.

¿Cómo se puede imaginar que un sótano esté construido como casa en pendiente sobre cimientos de tornillo? Esperaría que por un lado tenga que estar enterrado, que entonces tenga que hacerse concreto y que un híbrido de concreto y cimiento de tornillo anule todas las ventajas. ¿Dónde está la ventaja de costo?