Potencial de ahorro en casa prefabricada llave en mano - ¿evaluación?

Que vivan sin pagar alquiler ya reduce el factor de costos.

Solo puedo comparar lo que hemos vivido y lo que sucede en el círculo de conocidos/pueblo.
1 casa casi completamente hecha por cuenta propia, estuvo lista muy rápido. Sin embargo, casi todos los oficios están representados en la familia y casi no fueron necesarias empresas.
2 casas se entregan casi completamente a terceros + trabajo propio normal.
El inicio de la construcción fue en 2017 - final aún abierto, una ni siquiera tiene ventanas y la otra se está enyesando ahora.
Ambas se quejan también de las ofertas parcialmente altas.
Los costos se están saliendo de control (aunque eso también depende de la base de planificación - por lo tanto con reserva).

En nuestro caso - todo lo que se había planeado con el GU funcionó bien y rápido, el resto fue desalentador. En octubre de 2017 la empresa contratada dijo que no harían el techo del garaje, no tenían tiempo. En enero de 2018 finalmente encontramos otra empresa gracias a contactos - que empezó esta mañana. Estaba acordado para mayo de 2018. Solo como ejemplo.

El V1 tiene 134 m², yo llego a 1950€/m², lo cual ya está construido de manera muy elegante.

También está incluido el "paquete" Kfw 40+, que cuesta varias decenas de miles de euros. Pero no queremos construir KFW 40+, por eso creo que se podría ahorrar bastante allí y luego, si acaso, invertirlo en más equipamiento.

No puedes deducir eso de forma general con solo algunas decenas de miles de euros. Viebrockhaus no construye otra cosa. Todo su concepto de casa está orientado a eso y construye en masa. Toma la planta y pregunta a un contratista general regional más pequeño que construya casas conforme a la ordenanza de ahorro de energía y pueda hacer KFW 55, si es necesario, por una oferta.

¿Qué quieres hacer en EL?
No tiene sentido ver en Viebrockhaus por cuánto ofrecen una casa y luego restar la cantidad X para planificar con eso.

Queréis hacer mucho por vuestra cuenta y construir libremente, así que necesitáis un arquitecto. Buscad uno y planificad la casa que queréis construir.
Luego, pedidle a ese arquitecto una planificación de costos para esta casa. Allí se detallará cada oficio.
Después podéis verificar esta lista de costos obteniendo ofertas de los oficios que no vais a realizar vosotros mismos.
Para los oficios que hagáis total o parcialmente en EL, podéis ver lo que cuesta el material y luego restar la mano de obra de vuestra planificación de costos. En algunos oficios los costos de la mano de obra son solo alrededor del 30%, en otros oficios la mano de obra puede ser hasta el 60%...

Pero una aclaración: Viebrockhaus no tiene que crear una estructura propia ni planos/concesiones de construcción para esta casa, etc. Ellos construyen en masa esta casa estándar. Vosotros o vuestro arquitecto debéis crear vuestros propios planos y calcular (o mandar calcular) la estructura, etc.
Además, Viebrockhaus compra el material a precios muy diferentes o incluso usa materiales completamente distintos (una casa está hecha de más que solo ladrillos).
Por eso no creo que vuestro enfoque sea efectivo.

Definitivamente habrá más costos si lo planificas y construyes tú mismo. La única ventaja sería la individualidad. Restar y hacer cálculos bonitos del precio te meterá en problemas con la planificación del presupuesto.