Cada nivel de eficiencia KfW tiene sus condiciones de subsidio, que están documentadas y por lo tanto son alcanzables de manera constructiva. En la calculadora de valor U se puede ingresar qué tipo de ladrillo con qué aislamiento y grosor alcanzará el valor objetivo. Según tengo entendido, las condiciones no se modifican, sino que con la introducción del reglamento de ahorro energético 2016 el programa KfW70 simplemente dejó de existir. Pero un cambio en las condiciones legales (y por ende la eliminación de un incentivo de subsidio) normalmente no sucede de la noche a la mañana. Por lo tanto, es bastante seguro calcular si una casa planificada hoy cumplirá las condiciones de subvención cuando se termine el próximo año. Sin embargo, por ejemplo, cada pared también tiene ventanas, que obviamente tienen una transmitancia térmica mucho mayor que la superficie de la pared. Si el constructor convierte una casa de catálogo en una estructura esquelética con una proporción doble de superficie de ventanas, se debe planear al menos una modificación considerable, pero también puede significar que el nivel KfW deseado ya no sea alcanzable. Por lo tanto, no es garantizable que cada modelo de casa individual planificado específicamente (o individualizado a partir del catálogo) sea construible en el nivel KfW deseado. Por el contrario, sí es garantizable que la meta planificada se mantenga en la ejecución. Si encargas la ejecución de tu casa en la variante KfW55, se planificarán las medidas necesarias y se te podrá garantizar que se ejecuten adecuadamente. Si encargas la ejecución en la variante KfW40, la probabilidad de que no acepten el pedido es mayor, si por ejemplo tus terraza con techo plano son demasiado grandes o similares. Pero en cualquier caso, se puede garantizar que la ejecución sea fiel a la planificación y por lo tanto cumplirá las condiciones del programa de subsidio. Por supuesto, mientras tanto, la conferencia de los presidentes de los estados podría decidir, por ejemplo para compensar las ayudas por la pandemia, reducir a la mitad las subvenciones para edificios antiguos y eliminar las subvenciones para nuevas construcciones, pero eso probablemente solo te afectaría si la solicitud de subvención se presentara después de tal decisión. Si ocurriera un cambio sin previo aviso, sería en el sentido de la garantía una fuerza mayor y no debería causar noches sin dormir al garante por tu posible indemnización. Yo – pero con precaución: opinión privada de alguien que no es abogado – no veo aquí una razón razonable para no garantizar el cumplimiento de un nivel KfW específico nach Auftragsbestätigung. Garantizar antes de aceptar el pedido que cada diseño concreto de casa sea in jeder gewünschten KfW-Fettstufe baubar es otro asunto distinto.