交钥匙预制房的节约潜力 - 评估？

你们免租住，已经减轻了成本因素。

我只能比较我们经历的和朋友圈子/村子里发生的情况。
1栋房子几乎完全由自己完成，建得很快。但是几乎每个工种亲戚里都有，因此几乎不需要公司。
2栋房子几乎全部外包+正常的自助劳力。
开工时间是2017年——结束时间尚未确定，其中一个房子连窗户都还没装，另一个现在正在抹灰。
他们也抱怨部分报价很高。
成本失控了（不过这也取决于规划基础——因此有保留意见）。

我们这边——所有包给总承包商的都进行得很好且迅速，剩下的让人望而生畏。2017年10月，受托公司说他们不做车库屋顶，没时间。2018年1月，我们通过人脉终于找到了另一家公司——今天早上开始工作。约定的是2018年5月。仅举此为例。

V1 的面积是134平方米，我算下来是每平方米1950欧元，这已经是非常高档的建筑了。

其中还包含了Kfw 40+“套餐”，这套方案花费了几万个欧元。但我们并不打算建造KFW 40+，所以我认为可以在这部分节省不少费用，然后可能投入更多在其他配置上。

你不能用几万欧元的一次性扣除来抵消这个费用。Viebrockhaus 不建造其他类型的房子。他整个房屋设计概念都是围绕这一点，并且他建造的是大量房屋。

拿着平面图，询问一个较小的本地总包商，他们按照节能条例建造房屋，如果必须的话，能够建造符合KFW 55标准的房屋，并请求报价。

你打算在EL上做什么？
去看Viebrockhaus他们一个房子卖多少钱没什么意义，然后拿这个金额X去做预算。

你们想自己做很多事情，自由建房，所以需要一个建筑师。找一个建筑师，设计你们想建的房子。
然后让这个建筑师给出一份房子的成本规划。里面会详细列出每一项工种的费用。
之后你们可以通过拿那些你们不自己做的工种的报价来核实这份成本清单。
对于那些你们全部或部分自己做的工种，可以看看材料费是多少，再从成本规划中把自助施工的部分扣掉。某些工种的人工费只占大约30%，而有些工种的人工费占到60%……

不过提醒一下：Viebrockhaus不需要为这个房子制作自己的结构设计或施工图/审批文件等。他们是大批量建造这个标准房型。你们或者你们的建筑师必须自己制作方案和计算（或委托计算）结构强度等等。
此外，Viebrockhaus采购材料的价格完全不同，甚至可能使用完全不同的材料（房子不仅仅是由砖块组成的）。
因此，我觉得你们的思路不太可行。

如果你自己计划和建造，费用肯定会更高。唯一的优点就是个性化。[Von dem Preis was abzuziehen und schön zu rechnen, wird dich in Teufels Küche bringen bei der Budget Planung.]