Estimación aproximada de costos - 6 unidades habitacionales 85m² Austria + 200m²

Hola a todos.

Me he leído un poco sobre el tema.
Ya pude sacar bastante información,... y me he hecho una idea.
Perdón por adelantado por las preguntas tontas ;/

En resumen: Vivo en las afueras de Viena. (Austria)
Recibí una granja de mi abuelo - y ahora estoy pensando qué puedo hacer con ella. ¡Un área de influencia sería realmente buena! Una zona muy bonita.
Debería poder conseguir la financiación. (¡dejémoslo de lado por ahora!)

MI IDEA sería.
1. Renovar sus 200 m2 de superficie habitable en 2 plantas (100 en cada una),... el estado está bien,...
¿qué se puede calcular aproximadamente por m2? => hay que quitar el suelo, etc. => quiero poner suelo radiante.
2. Ampliación con 6 unidades de vivienda de aproximadamente 85 m2 cada una => digamos 500 m2 más
sin sótano - pero en 2 plantas (3 unidades nuevas en planta baja, 3 unidades nuevas en planta alta)

El terreno me pertenece a "mí".
Está todo conectado y destinado según lo que se necesitaría.

Quiero hacer todo bonito. (clase media alta)
Y más bien ecológico (instalación solar, bomba de calor, etc.)

¿Qué puedo calcular MÁS O MENOS!! (un cálculo aproximado ya me ayuda mucho) por m2 para
1.1. hacer todo con empresas externas (renovación 200 m2 + construcción nueva 500 m2)
1.2. hacerlo yo mismo (no soy torpe ni poco dispuesto) (renovación 200 m2 + construcción nueva 500 m2)

=> después podré/querré pensar si contrato a un arquitecto. => porque solo planificar y no ejecutar también costaría varios euros.

¡Espero sus opiniones!
Y disculpen otra vez por la "pregunta innecesaria" => pero es un poco especial.
(más superficie => precio por metro cuadrado más bajo ... si eso también aplica aquí)

¡GRACIAS!
¡Saludos desde Austria!

Voy a decirlo así: la gente que se necesita en un proyecto así reconoce a un novato a primera vista. Esto puede convertirse en un buen negocio en el que tú, como iniciador, estés involucrado, pero las ganancias las obtienen los demás.

Aproximadamente 1,2 millones de euros.

Aproximadamente 1,2 millones de euros.

Sí, pero en el sentido de la respuesta de Deep Thought "42". Renovar una casa de campo e instalar suelo radiante. Añadir seis unidades de vivienda. Eso de 1,2 millones ya es bastante atrevido con colegas que hacen cálculos de andar por casa ;-)

1. Renovar sus 200 m2 de superficie habitable en 2 niveles (100 en cada uno),... El estado es aceptable,...
¿qué se puede calcular más o menos por m2? => el suelo, etc. tiene que ser retirado. => se quiere instalar suelo radiante.

¿150-350 mil?

2. Ampliación con 6 unidades habitacionales de aproximadamente 85 m2 cada una => digamos 500 m2 más
sin sótano - pero en 2 niveles (3 unidades nuevas en planta baja, 3 unidades nuevas en planta alta)

Personalmente, no me mudaría a un piso sin uso de sótano. Al menos aquí en nuestra zona, en los edificios de viviendas nuevos es muy poco común construir sin sótano, áreas comunes o espacios de almacenamiento adicionales.

Además, tu cálculo no cuadra. 85*6 ya son 510. Además hay superficies comunes y espacio para la técnica del edificio.

Solo por las 6 unidades veo 1,2 millones.

Y para 6 unidades habitacionales tampoco se quiere trabajar uno mismo...

Además, tu cálculo no cuadra. 85*6 son ya 510. A eso se suman las áreas de circulación y el espacio para la tecnología doméstica.

¿Tecnología doméstica sin sótano? — tal vez va a la casa de campo de al lado / enfrente (?)
Por cierto, hoy en día no se construye seis veces del mismo tamaño, ni siquiera dos veces tres del mismo tamaño.