¿Derecho a entregar los documentos relacionados con la ordenanza de ahorro de energía antes del inicio de la construcción?

Buenos días,

Hoy hemos terminado los trabajos de cambio de suelo y la próxima semana el contratista general comenzará con todos los demás oficios. Queremos verificar todas las medidas y requisitos energéticos a través de un perito de construcción. Para ello, sería relevante la [Energieeinsparverordnung]. A petición, nuestro promotor indicó que recibiremos esto tras la finalización, porque en el contrato se establece que todos los documentos de construcción se pueden recoger después de la finalización de la casa.

Pero así nunca podríamos verificar todos los requisitos, por ejemplo, qué aislamiento perimetral está planeado para la losa de cimentación y si se cumple ese espesor. ¿Qué se puede hacer aquí?

Si realmente es un promotor inmobiliario, no podéis hacer nada, es su casa. Cuando esté terminada, os la entregará, como si compraseis una propiedad existente.

pero al menos podrían, si se les permite entrar en el terreno, verificar qué se está instalando y documentarlo con este (Foto). Luego comparar IST <> SOLL.

Hola, gracias por las respuestas. Quizás he elegido el término equivocado. Quise decir que hemos firmado un contrato de construcción con una empresa constructora (que creo que en este caso se llama "contratista general"), según el cual ellos nos construyen una casa llave en mano. Nosotros ya habíamos adquirido el terreno. Por lo tanto, la empresa constructora construye la casa llave en mano en nuestro terreno. ¿Cambia eso algo?

Ah sí, entonces también deben tener los planos, al fin y al cabo deben firmarlos para su aprobación.

Esto lo hizo la arquitecta. Según el contrato, ella es responsable de todas las inspecciones y preparativos de la construcción. Tuvimos la solicitud de construcción en su oficina en ese entonces, que ella había elaborado completamente, firmada. La solicitud de construcción también la tenemos aquí como copia, pero sin estos dos documentos. Es probable que estos ya no sean componentes obligatorios de la solicitud de construcción.