Requisitos para apartamento anexo, instalaciones, contadores, etc.

  • Erstellt am 12.11.2021 20:54:52

Hausnr.6

12.11.2021 20:54:52
  • #1
Hola a todos,
espero que aquí nos puedan ayudar.
Estamos construyendo una casa unifamiliar en RLP con un apartamento independiente en el sótano. El apartamento tendrá aproximadamente 45 m² y será habitado inicialmente por mi madre. Como a largo plazo no queremos tener extraños viviendo con nosotros, cuando mi madre ya no esté, lo que espero que sea dentro de mucho tiempo, ofreceremos el apartamento como vivienda vacacional. Tal vez nuestro hijo también se mude allí en algún momento.

De mi madre recibiremos una renta fija, y en caso de alquilarlo como apartamento vacacional también (por día o por semana).

La pregunta es si podemos ahorrarnos conductos separados para electricidad y agua fría/caliente incluyendo contadores (también para la bomba de calor) así como la ampliación del cuadro de contadores.

Según información telefónica de KfW, esto no es un requisito para la subvención. Pero existen, por ejemplo, normas dentro del derecho de la construcción, la ordenanza de gastos de calefacción o normas similares que hagan necesarias todas estas instalaciones?

¡Gracias por sus respuestas!

Saludos cordiales

Casa no. 6
 

ypg

12.11.2021 21:36:59
  • #2
Hay requisitos para un apartamento independiente, por ejemplo contador de agua/calefacción, baño y equipamiento de cocina, entrada separada… pero no hay contador de consumo de calefacción nmW
 

Hausnr.6

12.11.2021 21:39:44
  • #3


¿Me puedes decir quién establece estos requisitos? Por ejemplo, ¿el código de construcción estatal, etc.? Y dónde puedo encontrarlo. Llevo días buscando sin éxito...

Entrada separada, baño y cocina está claro y eso lo he encontrado. Pero sobre las tuberías y contadores nada.
 

ypg

12.11.2021 22:15:13
  • #4
Las unidades de vivienda terminadas tienen y necesitan un contador separado - dónde encontrarlo, ya no lo sé… es un conocimiento firmemente arraigado de mi parte. Echa un vistazo a la [allg. BauVO], tal vez esté ahí.
 

Hausnr.6

12.11.2021 22:28:40
  • #5


Según el anexo, esto solo es obligatorio a partir de 3 unidades de vivienda. Por eso mi pregunta.
 

ypg

12.11.2021 22:41:37
  • #6

Según el anexo, esto es necesario solo a partir de 3 unidades habitacionales en RP.
ahí se ve que muchas cosas dependen del país. No mencionaste tu país.
Ahí solo tienes que demostrar 6 m² de espacio de almacenamiento ;) Probablemente sean más caros que los modestos contadores de agua, que cuestan casi menos de cien :D
 

Temas similares
17.02.2012Plano de planta - casa con apartamento independiente23
18.02.2014Construcción de casa/apartamento anexo, realización sin presupuesto doméstico14
22.06.2015Disposiciones legales "Instalación de un apartamento independiente"13
14.07.2015Casa unifamiliar con apartamento independiente, ¿cuánto pagaron?23
09.01.2017Villa urbana nueva con apartamento independiente y garaje doble72
01.03.2017Definición de un apartamento independiente20
26.03.2017Casa adosada completa con apartamento independiente. ¿Altura de la base y altura de alero?20
24.05.2017Plano de casa unifamiliar con apartamento independiente77
01.05.2021Préstamo KfW + subvención de reembolso para apartamento anexo39
01.09.2023¿Oficina grande o un apartamento independiente?24
05.07.2021Costos adicionales para unidades de vivienda98
07.07.2021Plano de casa unifamiliar con apartamento independiente como casa de 3 unidades69
31.08.2021Casa unifamiliar nueva: ¿planificar un apartamento independiente para futura expansión de la familia?47
02.09.2022Planos de casa unifamiliar con apartamento independiente, 280 m2 en un terreno pequeño y agradable de 320 m286
26.10.2024Plano de casa con apartamento independiente - ¿sugerencias de mejora?221
16.07.2023Plano - ¿Experiencias de conversión en apartamento independiente?13
19.07.2023¿Financiación doble KFW 297 a través de dos unidades residenciales?16
11.02.2024¿Es un apartamento independiente necesariamente una unidad habitacional (propia)?16
12.03.2024Planificación del plano para una casa unifamiliar con un apartamento anexo51
20.06.2025Plano de casa unifamiliar con apartamento opcional44

Oben