Fortuna86
03.07.2013 09:47:32
- #1
Hola,
mi futuro esposo y yo estamos ahora mismo en la „[Passenden-Lösungs-Findungs-Phase]“. Tenemos un capital propio de 30.000,00 € que proviene de antiguos contratos de ahorro para la vivienda, que recibí como regalo de mis abuelos. Además, se suma el pequeño capital de propios contratos de ahorro para la vivienda. En total, queremos gastar 150.000 €, es decir, aún tenemos que pedir unos 120.000 € y pagarlos a un 3 % con 700 € mensuales durante 20 años. Los terrenos son bastante económicos para nosotros (en comparación con Múnich u otras áreas metropolitanas). Están entre 23,00 € en el campo y aproximadamente 70,00 € en la pequeña ciudad. Vivimos a 50 km al sur de Bremen. No queremos un terreno demasiado grande (quizás 800-900 m²). No somos precisamente unos fanáticos del jardín.
El tamaño de la casa debería estar entre 130 m² y 140 m².
Con respecto a los drásticos aumentos de los precios de la energía, queremos una casa de ahorro energético/casa pasiva que también pueda enfriarse en verano, porque tengo problemas con el clima veraniego. Como no tenemos cocina propia, habrá que adquirir una. Un pequeño sótano parcial sería agradable para poder lavar en el lugar y almacenar cosas. Además, un garaje doble. (Con una fosa pequeña y/o elevador y un pequeño (!) taller) ah, y suelo radiante en la casa. A ambos nos gusta mucho la madera. En la planta baja, salvo la sala de estar, y en el baño del piso superior, se deberían colocar baldosas; en el salón y en el resto del piso superior me gustaría suelo de madera. Además, me encantaría que se pudieran dejar las vigas de madera superiores a la vista.
Mi futuro esposo ya ha construido una vez con sus padres y objetivamente no es falto de talento, esto también se aplica a su familia. Algunas cosas nos gustaría y podemos hacerlas nosotros mismos, por ejemplo, podemos pavimentar seriamente nosotros mismos e instalar las puertas interiores. Así como empapelar y colocar el suelo de madera.
Además, sueño con una fachada de yeso. Sin embargo, tengo preocupaciones por posibles costes posteriores. Y ya nos hemos decidido por ladrillos de barro. Como actualmente vivimos en un ático (que en sí es bastante maravilloso), estoy harta de los techos inclinados bajos y por eso sueño con una casa toscana.
Sin embargo, estoy considerando si tal vez quisiera ventanas verde oscuro. Por cierto, soy consciente de que probablemente será de dos plantas. J
Esto es todo, por ahora, sobre las ideas.
Ahora en mi cabeza rondan como mil preguntas:
- ¿Cómo evito caer en manos de una oveja negra del mundo de la construcción?
- ¿Cómo puedo delimitar claramente las empresas y las labores propias, para que, en caso de defectos no imputables, se pueda determinar con claridad quién es realmente responsable?
- Como queremos construir con energía solar, etc., ¿podemos solicitar alguna subvención para esto?
- Las bombas de calor geotérmicas están en boca de todos, pero ¿no consumen muchísimo electricidad? ¿Como los acumuladores nocturnos?
- ¿Cómo se encuentra el terreno adecuado para nosotros? Tememos construir y que luego no nos guste el lugar. :-( (ya tuvimos este problema al buscar nuestro primer piso)
- ¿Cómo evitamos costes posteriores desagradables en el terreno, porque no se puede construir sin problemas debido a mucha turba, etc.?
- ¿Es realmente tan costosa una fachada de yeso?
- ¿Qué trabajos propios realmente ahorran dinero y son sensatos para hacerlos uno mismo?
- ¿Con qué costes se debe contar para la creación de un jardín sencillo/área exterior?
- ¿Cómo reconozco materiales/pinturas/lasuras dañinas para la salud?
- ¿Qué es mejor: ventanas de plástico o de madera?
- Y la pregunta más importante es:
¿Son mis planes financiables con la financiación y mis/nuestros deseos o sólo estoy construyendo castillos en el aire?
mi futuro esposo y yo estamos ahora mismo en la „[Passenden-Lösungs-Findungs-Phase]“. Tenemos un capital propio de 30.000,00 € que proviene de antiguos contratos de ahorro para la vivienda, que recibí como regalo de mis abuelos. Además, se suma el pequeño capital de propios contratos de ahorro para la vivienda. En total, queremos gastar 150.000 €, es decir, aún tenemos que pedir unos 120.000 € y pagarlos a un 3 % con 700 € mensuales durante 20 años. Los terrenos son bastante económicos para nosotros (en comparación con Múnich u otras áreas metropolitanas). Están entre 23,00 € en el campo y aproximadamente 70,00 € en la pequeña ciudad. Vivimos a 50 km al sur de Bremen. No queremos un terreno demasiado grande (quizás 800-900 m²). No somos precisamente unos fanáticos del jardín.
El tamaño de la casa debería estar entre 130 m² y 140 m².
Con respecto a los drásticos aumentos de los precios de la energía, queremos una casa de ahorro energético/casa pasiva que también pueda enfriarse en verano, porque tengo problemas con el clima veraniego. Como no tenemos cocina propia, habrá que adquirir una. Un pequeño sótano parcial sería agradable para poder lavar en el lugar y almacenar cosas. Además, un garaje doble. (Con una fosa pequeña y/o elevador y un pequeño (!) taller) ah, y suelo radiante en la casa. A ambos nos gusta mucho la madera. En la planta baja, salvo la sala de estar, y en el baño del piso superior, se deberían colocar baldosas; en el salón y en el resto del piso superior me gustaría suelo de madera. Además, me encantaría que se pudieran dejar las vigas de madera superiores a la vista.
Mi futuro esposo ya ha construido una vez con sus padres y objetivamente no es falto de talento, esto también se aplica a su familia. Algunas cosas nos gustaría y podemos hacerlas nosotros mismos, por ejemplo, podemos pavimentar seriamente nosotros mismos e instalar las puertas interiores. Así como empapelar y colocar el suelo de madera.
Además, sueño con una fachada de yeso. Sin embargo, tengo preocupaciones por posibles costes posteriores. Y ya nos hemos decidido por ladrillos de barro. Como actualmente vivimos en un ático (que en sí es bastante maravilloso), estoy harta de los techos inclinados bajos y por eso sueño con una casa toscana.
Sin embargo, estoy considerando si tal vez quisiera ventanas verde oscuro. Por cierto, soy consciente de que probablemente será de dos plantas. J
Esto es todo, por ahora, sobre las ideas.
Ahora en mi cabeza rondan como mil preguntas:
- ¿Cómo evito caer en manos de una oveja negra del mundo de la construcción?
- ¿Cómo puedo delimitar claramente las empresas y las labores propias, para que, en caso de defectos no imputables, se pueda determinar con claridad quién es realmente responsable?
- Como queremos construir con energía solar, etc., ¿podemos solicitar alguna subvención para esto?
- Las bombas de calor geotérmicas están en boca de todos, pero ¿no consumen muchísimo electricidad? ¿Como los acumuladores nocturnos?
- ¿Cómo se encuentra el terreno adecuado para nosotros? Tememos construir y que luego no nos guste el lugar. :-( (ya tuvimos este problema al buscar nuestro primer piso)
- ¿Cómo evitamos costes posteriores desagradables en el terreno, porque no se puede construir sin problemas debido a mucha turba, etc.?
- ¿Es realmente tan costosa una fachada de yeso?
- ¿Qué trabajos propios realmente ahorran dinero y son sensatos para hacerlos uno mismo?
- ¿Con qué costes se debe contar para la creación de un jardín sencillo/área exterior?
- ¿Cómo reconozco materiales/pinturas/lasuras dañinas para la salud?
- ¿Qué es mejor: ventanas de plástico o de madera?
- Y la pregunta más importante es:
¿Son mis planes financiables con la financiación y mis/nuestros deseos o sólo estoy construyendo castillos en el aire?