Promotor inmobiliario mal historial crediticio

  • Erstellt am 28.10.2020 20:41:38

Prosperity

28.10.2020 22:33:55
  • #1

...he revisado de nuevo. Dice que hay información negativa sobre el director general proveniente de registros públicos. ¿Hace eso alguna diferencia?
 

11ant

28.10.2020 22:59:07
  • #2

Entonces, ¿qué es exactamente? ¿Existen informes negativos (es decir, que NO hay entradas) o "existen entradas"? - ¡eso sería justamente lo contrario!
En un informe sobre mi empresa también se indicaba que había entradas sobre un órgano de la sociedad (a saber, que yo antes participé en la dirección de una empresa que quebró - esto es solo una referencia cruzada, que se incluye en la valoración total, pero en realidad no afecta a la empresa misma). Por cierto, en el Score también se tiene en cuenta en qué zona está ubicada la empresa (en calles mixtas de viviendas y comercios, si muchos vecinos tienen el cuco en la televisión, es decir, peor, etcétera). La probabilidad de impago también está influenciada por el sector. Los balances no dicen todo, pero generalmente más que el informe de solvencia. Por cierto, un promotor inmobiliario con buzón puede tener mejor posición que uno que además es contratista de construcción y ha arrendado varios vehículos y máquinas. Estos informes no son sencillos ni claros para los legos. Pero lo que tu banco financiador piensa de tu contratista general probablemente se basa en una evaluación de riesgo más precisa.
 

HilfeHilfe

29.10.2020 06:24:41
  • #3
Hola,

dejad que el promotor os entregue una fianza bancaria. entonces estará bien
 

Prosperity

04.11.2020 12:23:56
  • #4

¡Muchas gracias por la información! Se ha descubierto que él ya había fundado una empresa que tuvo que declarar en concurso de acreedores. El banco IFB nos confirmó que no hacen negocios con el contratista y les pareció muy bien que hayamos solicitado el informe de Schufa de la empresa.
 

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