Pregunta sobre el plan de desarrollo - muro de rodilla, distancia a la frontera, etc.

Hola,

¿Hasta qué altura se puede construir el muro de la buhardilla si no se indica nada?
Se trata de una casa pareada. El otro lado ya está construido.
La inclinación del techo debe ser de 40°.
Sé que la casa existente tiene 12 m de profundidad.

Se trata de lo marcado en amarillo.



¿Ven lo ancho / largo que es el área de construcción? Honestamente, no veo ninguna dimensión.

Gracias por su ayuda.

Saludos
Der-W

¿Hasta qué altura se puede construir el alero si no se indica nada?

Tan alto como para cumplir con la obligatoriedad de tener dos pisos. Si planeas dos pisos sobre el nivel del suelo más un ático, el ático no debe ser un piso completo. En casas pareadas, generalmente hay obligación de adaptación, especialmente en la altura de la cornisa y la cumbrera. Lo mejor es que hables de esto con las personas competentes de tu municipio.

Sinceramente no veo ninguna medida.

Las medidas no son necesariamente obligatorias, ya que el plan de desarrollo urbano está a escala y se pueden obtener medidas gráficamente. Normalmente, las medidas tomadas se redondean a medios metros. Aquí también ayuda conversar con el municipio, donde el plan de desarrollo debe estar disponible para consulta pública permanente.

Sí, existe la obligación de adaptación.

Entonces saco el [geodreieck]. jaja

¿

Plano de ordenación a escala

¿Se puede medir bien en el plano de ordenación?

Sí, existe una obligación de adaptación.

¿Cómo lo sabes? ¿Qué debe ajustarse?

jaja

No lo entendí.

Probablemente se pueda medir en el plan de ordenación urbana

Así es. Por supuesto, depende de en qué formato tengas el plan de ordenación urbana. Si solo tienes una captura de pantalla, imprimir a escala probablemente no sea posible. También con archivos PDF hay que tener cuidado de no tener seleccionada la opción de ajuste de página. Si tienes una copia impresa de la oficina, espero que no esté distorsionada.
Según las estipulaciones, apunto a una escala 1:1000, por lo que tu ventana de construcción debería medir 10m * 12m.

Pero como dije: Lo mejor es ir personalmente y que te lo expliquen.