AndreasPlü
05.04.2016 14:58:20
- #1
Hola,
queremos comprar un terreno para construir y surgen muchas preguntas. Una se refiere a la composición del suelo. El municipio vendedor encargó un informe con varias perforaciones en la zona de construcción. Dos perforaciones se hicieron cerca de nuestro terreno, la esquina fue agrupada como "región norte". El resultado de las perforaciones:
Perforación 1 (aprox. 5 m del lugar de construcción): hasta 0,30 m tierra vegetal, luego hasta 1,70 m arcilla, limosa, rígida, marrón medio, luego hasta 3,50 m arcilla, limosa, débilmente orgánica, rígida, en parte blanda, marrón gris medio a marrón gris oscuro, luego hasta 4,00 m arena, limosa, débilmente arcillosa, (arena de arroyo), en parte débilmente gravosa, moderadamente suelta, marrón medio, luego hasta al menos 4,50 m grava, arenosa, débilmente limosa, moderadamente suelta, marrón medio. Nivel freático 4,37 m.
Perforación 2 (aprox. 50 m de distancia) hasta 0,30 m tierra vegetal, luego hasta 0,70 relleno (limo, fuertemente arcilloso, débilmente gravoso, débilmente arenoso), rígido, luego hasta 2,30 m limo, fuertemente arcilloso, rígido, marrón gris, luego hasta 3,80 m arcilla, limosa, débilmente orgánica, rígida, marrón gris oscuro, luego hasta al menos 4,50 m grava, arenosa, débilmente limosa, débilmente arcillosa, moderadamente suelta. No hay contaminantes.
Indicaciones para la construcción en la zona de las perforaciones: "Si se realiza un sótano de una planta, generalmente deben considerarse suelos arcillosos altamente compresibles de consistencia firme. Debido al alto contenido de agua y a la marcada plasticidad de estos suelos, las cargas de la estructura deben distribuirse en grandes superficies de cimentación, ya que la resistencia de diseño del suelo debe asumirse con valores bajos. Posiblemente las cimentaciones tipo losa sean económicamente viables en esta zona."
¿Qué me dice esto? ¿Alguien tiene conocimientos? ¿La construcción de una vivienda unifamiliar con sótano es complicada? ¿Se pueden esperar costos significativamente mayores? ¡Gracias por las valoraciones!
queremos comprar un terreno para construir y surgen muchas preguntas. Una se refiere a la composición del suelo. El municipio vendedor encargó un informe con varias perforaciones en la zona de construcción. Dos perforaciones se hicieron cerca de nuestro terreno, la esquina fue agrupada como "región norte". El resultado de las perforaciones:
Perforación 1 (aprox. 5 m del lugar de construcción): hasta 0,30 m tierra vegetal, luego hasta 1,70 m arcilla, limosa, rígida, marrón medio, luego hasta 3,50 m arcilla, limosa, débilmente orgánica, rígida, en parte blanda, marrón gris medio a marrón gris oscuro, luego hasta 4,00 m arena, limosa, débilmente arcillosa, (arena de arroyo), en parte débilmente gravosa, moderadamente suelta, marrón medio, luego hasta al menos 4,50 m grava, arenosa, débilmente limosa, moderadamente suelta, marrón medio. Nivel freático 4,37 m.
Perforación 2 (aprox. 50 m de distancia) hasta 0,30 m tierra vegetal, luego hasta 0,70 relleno (limo, fuertemente arcilloso, débilmente gravoso, débilmente arenoso), rígido, luego hasta 2,30 m limo, fuertemente arcilloso, rígido, marrón gris, luego hasta 3,80 m arcilla, limosa, débilmente orgánica, rígida, marrón gris oscuro, luego hasta al menos 4,50 m grava, arenosa, débilmente limosa, débilmente arcillosa, moderadamente suelta. No hay contaminantes.
Indicaciones para la construcción en la zona de las perforaciones: "Si se realiza un sótano de una planta, generalmente deben considerarse suelos arcillosos altamente compresibles de consistencia firme. Debido al alto contenido de agua y a la marcada plasticidad de estos suelos, las cargas de la estructura deben distribuirse en grandes superficies de cimentación, ya que la resistencia de diseño del suelo debe asumirse con valores bajos. Posiblemente las cimentaciones tipo losa sean económicamente viables en esta zona."
¿Qué me dice esto? ¿Alguien tiene conocimientos? ¿La construcción de una vivienda unifamiliar con sótano es complicada? ¿Se pueden esperar costos significativamente mayores? ¡Gracias por las valoraciones!