Pregunta sobre financiación (al cambiar de contratista general)

¿Cambia la casa? El banco financia vuestra casa, no a quien la construye para vosotros. Por eso al banco le da igual quién construye la casa. Lo importante es que se construya tal como le habéis presentado al banco. Sin embargo, debéis informar al banco, porque de lo contrario se sorprenderá si de repente en la factura aparece otro destinatario del pago o si los pasos de pago son posiblemente diferentes.

Las probabilidades no te ayudarán en caso de que ocurra algo. Yo abordaría al banco con franqueza y les diría que, por alguna razón, ustedes se han decidido por otro socio de construcción y también explicaría claramente esas razones. La descripción del alcance de la obra podría ser sometida a una revisión adicional.

Pero la sinceridad es casi siempre la mejor opción en un negocio así, se duerme mejor y el riesgo desaparece, porque todos saben de qué se trata...

tenéis razón, vamos a informar al banco ahora. gracias. Lo importante es principalmente el objeto, no quién lo construye. Al banco también le alegra si no tenemos a un posible impostor (GU) a bordo y reemplazamos al GU a tiempo. Somos demasiado cautelosos, ¡mejor así que al revés!

Entonces pierdo la financiación con las buenas condiciones.

En el peor de los casos no solo pierdes las buenas condiciones, sino que pierdes completamente la financiación, mientras ya has empezado a construir y las primeras facturas se vuelven exigibles.

eh... conducta fraudulenta mediante la obtención de beneficios fingiendo hechos falsos... lo siento, pero no tengo en la cabeza el tipo penal.

No creo que al banco le importe, sin embargo, estás obligado a notificar cualquier cambio al banco. Punto.
El expediente con tus datos ya estará casi cerrado, la nueva descripción del servicio de construcción se revisará por encima, comprobando si se trata de una casa comparable (mampostería/madera, casa para montar/casi terminada).
No van a cambiar el contrato solo porque las paredes interiores ahora estén hechas de piedra caliza en lugar de Poroton.
Una llamada y fax, explicación de la decisión y listo...

Saludos Yvonne

además, se me ocurre que con el nuevo [GU] también surgirán nuevos precios. Por ejemplo: la casa será más cara. Entonces, con el banco debe mejorarse nuestra financiación total, es decir, debe corregirse al alza. A más tardar en ese momento deben comunicarse las razones, etc...