Pregunta sobre patrimonio/seguro de vida con capital

Hola a todos,

tengo una pregunta respecto al capital propio:

He tenido durante 20 años un seguro de vida con ahorro y seguro de incapacidad laboral (BU) y estoy pensando en construir en los próximos años. Este seguro de vida tiene un pago garantizado al final de aproximadamente 30.000€ y una prestación por fallecimiento de 60.000€.
¿Es posible ceder este seguro a su banco para obtener 30.000€ y así aumentar el capital propio para la construcción? ¿O solo es posible usar el valor actual de rescate del seguro como préstamo? Creo haber oído algo sobre ceder el seguro al banco y, si es posible, recomprarlo poco a poco.

Una pregunta más general sobre financiación de vivienda:

¿Tiene sentido para mí (35 años, soltero (todavía), sin hijos) entrar en Riester ahora o sería mejor un contrato de ahorro para vivienda (Bausparvertrag), o una combinación? ¿O quizás algo completamente diferente? Mi pareja tiene un contrato Riester con Postbank desde hace unos 8 años con aproximadamente 5000€ acumulados; ¿se puede usar este seguro de alguna forma para el Wohnriestern? Tenemos un ingreso conjunto de aproximadamente 6200€ brutos.

Muchas gracias,

Kerryman

Hola a todos,

tengo una pregunta sobre el capital propio:

Tengo una póliza de seguro de vida con un seguro de invalidez laboral desde hace 20 años y estoy pensando en construir en los próximos años. Este seguro de vida tiene un pago garantizado al final de aproximadamente 30.000€ y un beneficio por fallecimiento de 60.000€.
¿Es posible ceder este seguro al banco para obtener 30.000€ y así aumentar el capital propio para la construcción? ¿O solo es posible pignorar el seguro por su valor de rescate actual? Creo haber oído algo acerca de ceder el seguro al banco y, si es posible, recomprarlo poco a poco.

Déjame decirlo así: hubo, o hay, un mercado gris donde se vendían seguros de vida con capital acumulado. Pero antes de que pienses seriamente en una posible reventa "temporal" (alguien también quiere ganar con eso), quizá deberías considerar qué es lo valioso de la combinación de seguros -> adivinaste, el seguro de invalidez laboral (si ofrece una pensión de invalidez razonable). Seguramente la mejor opción es pignorar el valor de rescate. Atención, solo se reconocen aproximadamente el 80% del valor de rescate como garantía. No mencionas cuánto tiempo queda de vigencia en el contrato.

Una pregunta general sobre financiación de construcción:

¿Tiene sentido para mí (35 años, soltero (aún no), sin hijos) entrar en Riester o es mejor un contrato de ahorro para vivienda, o una combinación? ¿O tal vez algo completamente distinto? Mi pareja tiene desde hace aproximadamente 8 años un contrato Riester en Postbank con alrededor de 5000€ en él, ¿se puede utilizar ese seguro para el Riester de vivienda? Tenemos un ingreso conjunto de aproximadamente 6200€ brutos.

Muchas gracias,

Kerryman

Una observación general sobre Riester y financiación: Ya sea como un buen Riester para vivienda, como una combinación de préstamo anticipado y contrato de ahorro Riester para vivienda, o como un préstamo amortizable clásico Riester, simplemente tiene sentido. Los intereses ahorrados, junto con considerables ventajas fiscales dependiendo del nivel de ingresos, hacen que integrar Riester sea muy, muy atractivo. Atención, no solo es interesante para familias con muchos hijos, sino también para contribuyentes en la clase fiscal 1 (como tú).

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Saludos cordiales
Joachim