Suministro o conexión domiciliaria en un terreno dividido

Hola a todos,

hay la siguiente situación: un gran terreno se divide en dos partes (será un espacio entre casas, no un área de nueva construcción). En la parte 1 ya hay una casa existente, la parte 2 está sin construir y se separa para venderse. La parte 1 está completamente urbanizada. Hay una calle de acceso, por lo que ambas partes están conectadas al tráfico. Las conexiones públicas (líneas de electricidad/agua) recorren esta calle paralelas al límite de la parte 2, a una distancia aproximada de 4-5 metros del límite (cruzando la calle). Ahora hay que hacer que las líneas para la construcción de la casa se desvíen por separado hacia el terreno recién separado (parte 2).

Estoy confundido sobre el tema de "urbanización/conexión de la casa": ¿en esta situación el terreno nuevo ya se considera urbanizado? Las conexiones públicas pasan casi en el límite, solo hay que crear una derivación para el terreno. ¿Es una urbanización (entonces se pueden negociar estos costos con el vendedor) o una conexión de casa (entonces todo corre por cuenta del comprador)?

¡Gracias a todos!
Saludos cordiales
Nils

La conexión está disponible para ambos.
Los costos de conexión deben pagarse de manera independiente para cada casa, ya que se refieren a la conexión de tu casa a los proveedores.
¡2 cosas diferentes!

hay la siguiente situación: un gran terreno se divide en dos partes (se convierte en un espacio entre edificios, no en una nueva zona residencial). En la parte 1 ya hay una casa existente, la parte 2 está sin construir y se separa y vende. La parte 1 está completamente urbanizada. Hay una calle de acceso, por lo que ambos terrenos tienen conexión vial. Las infraestructuras públicas (líneas de electricidad/agua) corren a lo largo de esta calle de acceso, paralelas al límite de la parte 2, a una distancia aproximada de 4-5 metros (cruzando la calle). Ahora hay que hacer pasar las conducciones para la construcción de la casa separadamente al terreno recién separado (parte 2).

Exactamente un terreno así hemos adquirido también. Todo está conectado a la calle, pero no hay una conexión directa del terreno a las líneas de suministro. Esto nos fue eximido por el vendedor en ese momento por 2500€.

Pero ahora, durante nuestra construcción, no hemos pagado nada extra, aparte de los costos normales de "conexión a la vivienda", que cada constructor debe asumir.

Por lo tanto, parecía suficiente que todo estuviera bastante cerca del terreno :)