Compra de propiedad - ¿Cuándo se debe pagar la comisión del agente inmobiliario?

Buenas tardes,

pues el mío no es tan bueno, porque hoy inesperadamente ha llegado una comisión de casi 10.000 euros de un agente inmobiliario.
En realidad, él había ofrecido una casa con el terreno que yo había visto. Pero también dijo que el terreno estaba disponible sin la casa. No me avisó sobre los costos de intermediación.
Bueno, en cualquier caso, descubrí en un correo que el terreno pertenece al [Stadt]. Así que llamé allí y aclaré todo lo demás con ellos, hice contratos, cita en notaría, etc. El funcionario del [Stadt] también dijo que no tenían ningún contrato con la inmobiliaria.
Ahora, no han pasado ni 2 semanas desde la cita en la notaría y ya llegó la factura con la comisión.
¿Esto es realmente legal? También leí algo de que cuando la compra es a un municipio o [Stadt], existe un derecho de tanteo y no se cobra comisión.

Saludos cordiales
Tobias

Si no me equivoco, la comisión del agente inmobiliario incluso forma parte del contrato que se lee en voz alta por el notario. Si no hay ninguna, entonces no. Pero lo que recuerdo con certeza es que nuestra agente inmobiliaria estaba presente en la lectura notarial en ese momento....

Si la ciudad no tenía un contrato con el municipio, tampoco es legal que haya comisión.

Esperar pacientemente o mejor: señalarlo amablemente en un breve escrito :)

La ciudad no tenía un contrato con el agente inmobiliario, o mejor dicho, incluso era una empresa de construcción de casas.

Claro, si un agente inmobiliario lo gestiona, hace los contratos, está presente en la notaría, etc., está bien. Pero en nuestro caso no fue así.

Claro, si un agente inmobiliario lo gestiona, hace los contratos, está presente en la notaría, etc., está bien. Pero en nuestro caso no lo hizo.

Sí, ¿qué te dice eso? *silbernestabletmalraushol*

¿O respondí mal a tu pregunta? 2 semanas después del contrato notarial ;)

De alguna manera no estoy del todo tranquilo con el asunto.

Acostúmbrate: en la construcción de casas la tensión permanece, ya sea positiva o negativa ;)

Hay algunas ovejas en el duro sector inmobiliario que venden terrenos sin contrato y sin pedir permiso.