Desarrollo del terreno interior: gravamen de construcción, qué distancias

Hola querida comunidad del foro,

Soy nuevo aquí y justo estoy empezando a ocuparme del tema de obra nueva.
Ya he recibido algunos catálogos y en uno de ellos aparece un pasaje con el que, honestamente, no sé qué hacer.

Para facilitar la comprensión adjunto un extracto del plano parcelario con el terreno que está a la venta.

En "Erschließung" dice:
El propietario del terreno delantero tiene una carga constructiva de su bungalow en la longitud del bungalow.

Buscando en Google descubrí que probablemente tiene que ver con distancias mínimas.
¿Qué significa eso concretamente para mí en este ejemplo?

¿Entiendo correctamente que debo mantener una distancia desde el límite izquierdo del terreno igual a la longitud de su bungalow y que sólo a partir de allí puedo empezar a construir?

Intenté visualizarlo en un segundo dibujo para explicar a qué me refiero.
Las líneas amarillas son la longitud del bungalow y la roja sería desde donde podría construir, ¿o qué significa exactamente?

Les estaría muy agradecido por su ayuda.

¡Saludos cordiales!

Le preguntaría al autor del [Exposés]. Yo lo interpretaría más bien de la siguiente manera: que como comprador del terreno se obtiene el permiso para reducir las áreas de distancia, para lo cual debe inscribirse una carga constructiva en la otra propiedad. Es decir, el propietario de esa propiedad lo permite. Pero se está seguro solo cuando se pregunta.

Creo más bien que se trata del estilo del terreno, es decir, del acceso, ya que allí debe haber un espacio libre en la parcela propia de la casa principal, pero no es posible porque ahí debe estar el acceso. => Caja roja de carga de espacios libres, precisamente a lo largo de toda la longitud del bungalow.

En ese caso también sería necesario un derecho de paso (también una carga de construcción). Entonces siempre habría que pasar/ir por la propiedad del vecino de delante. Me lo pensaría muy bien, no se sabe cómo se desarrollará la relación vecinal...

... Supongo que el acceso es tuyo, es decir, que es tu propiedad. El bungalow delantero está entonces demasiado cerca de la frontera, de modo que no se puede respetar la distancia reglamentaria y, por lo tanto, se genera una carga sobre tu acceso a lo largo de la longitud del bungalow.

Si el acceso no es tu propiedad, entonces no entiendo la afirmación, ya que en ese caso solo obtienes un derecho correspondiente de paso, tránsito y de instalaciones.