Problemas con arquitectos - procedimientos de aprobación

Nos aseguraron que la excepción no sería un problema y nos alegramos de que todo el proyecto se llevara a cabo mediante el procedimiento sin necesidad de autorización.

Habría sido, habría tenido, cadena de bicicleta, por supuesto que ahora no les sirve de nada. Pero pueden sacar una conclusión para el futuro: sin una buena justificación, nunca aceptaría tales afirmaciones simplemente así.
O bien deberían haber preguntado cómo llega a la conclusión de que no es un problema - si el arquitecto ya hubiera conseguido exactamente esta excepción con esta misma municipalidad, puede ser.
De lo contrario, podrían haber llamado brevemente a la municipalidad y preguntar.

Como dije, a levantar la corona, seguir adelante. Les deseo suerte para que la demora no sea demasiado larga.

si el arquitecto ya hubiera conseguido exactamente esta excepción con este municipio, por mí está bien.

Creo que aquí nadie lo duda - solo EXCEPCIÓN y EXENCIÓN no pueden ir juntos.

Un poco más de compromiso y asesoramiento por parte del arquitecto hubiera deseado.

Este es el primer golpe, pero el segundo…

"mala publicidad" para el fabricante de la casa, a quien debe el trabajo con vuestra casa.

…Con la cantidad de pedidos el arquitecto probablemente tiene mucho más que hacer que hace 2 años. ¿Acaso aún se depende de la publicidad boca a boca sobre el arquitecto (“Me sentí bien atendido, pero no debió ocurrirnos un error”) ?

Al arquitecto le llamó la atención que la cochera de techo plano dibujada no se ajusta al plan de urbanismo. Para él fue más fácil llenar la solicitud de excepción, en lugar de cambiar el plan.

Al parecer el arquitecto no comunica bien, pero no te está engañando.

Yo también lo vería así. Probablemente la causa es como mencioné arriba: muchos pedidos, más errores; pocos pedidos, menos errores ;) Desafortunadamente no puedo citar el mensaje de : Levantarse, arreglar la corona, ¡seguir adelante! … este fue el primer golpe, pero el segundo sigue inmediatamente (ver arriba): este pequeño punto molesto no será el único. Probablemente te frustrarás contigo mismo unas 20 veces más por no haber leído o mirado bien. Vendrán muchos pequeños asuntos no resueltos para vosotros – mantén la calma :)

Muchas gracias por sus respuestas.

@ hampshire: Mirando hacia atrás, debería haber estado más activo en esto, eso es cierto. Al menos ya puse presión, si no, probablemente estaríamos mucho más atrás.

: Sí, también intento verlo así. Un proyecto así es un poco como una escuela para la vida.

Si el hilo ya existe, tendría una pregunta técnica sobre el tema (Estado federado de Baviera):

¿Cuándo se necesita una excepción al plan de ordenación urbanística para un garaje, y cuándo es posible una desviación aislada de las normativas locales de construcción?
Esto último solo es posible para proyectos exentos de procedimiento.
Entre los proyectos exentos de procedimiento en Baviera se cuenta:

"Garajes permitidos dentro de las distancias, incluidos los estacionamientos cubiertos con una superficie de hasta 50 m², excepto en zonas rurales."

Nuestro garaje es un poco más pequeño que 50 m². Sin embargo, según mi entendimiento está en zona rural, es decir, junto a la casa. Por lo tanto, este punto no aplicaría.
¿Entiendo correctamente la descripción?

Al menos ya he presionado, de lo contrario probablemente estaríamos mucho más atrás

Presionar es el método más conocido y actualmente el más popular para mover a las personas. Pero nunca se sabe exactamente hacia dónde se moverán, por lo que presionar es menos efectivo que otros métodos. Si, por ejemplo, consigues que tus proveedores desarrollen un interés personal en tu proyecto, entonces ellos tiran en la dirección correcta y no necesitan presión, que a menudo también genera resistencia. En última instancia, las cualidades de liderazgo son beneficiosas.

También construimos el "punto verde" en el procedimiento de exención de autorización, allí hubo 2 cambios que debían ser aprobados por el consejo municipal: 1x garaje fuera del área de construcción y pendiente del techo de 22 grados. Sin embargo, pagamos solo alrededor de 150 euros. Una solicitud normal de construcción habría costado mucho más.
En cuanto al tiempo, también estuvo bien, aproximadamente 2 meses entre la presentación y la sesión del consejo municipal.

Así que no te preocupes.