Selección del terreno - ¿Cuál encaja mejor?

85 es claramente mejor para edificar. Tienes que resolverlo de manera que tengas un lado oeste soleado. Eso funciona bien. Desventaja, vista de la terraza desde la calle. Pero en el 35 también pasa un camino peatonal detrás de la casa, ¿no? Tampoco estarías completamente tranquilo allí, pero tendrías el problema de tener que tomar una casa larga y estrecha. Como ambos son igual de caros, yo elegiría el 85. Al planificar, presta atención a los pozos de inspección. Conexiones y desagües cortos. Preferiblemente cocina, cuarto de lavado y baño hacia la calle. Ni te imaginas cuánto se ahorra si se puede permanecer en el precio base con SH Netz AG y el proveedor de agua, porque es menos de 10 m de longitud. Ahí después tienes el camino de acceso cubierto. Y si después de años hay algún problema... recorrido corto, poca excavación. Además, coloca la casa bien hacia atrás, no necesitas jardín norte, ahí va el dormitorio, bien fresco y alejado de la calle. Más o menos esos son mis consejos. Karsten

Bueno, entonces intercambien el cuarto de servicio y la cocina. Dormitorio en la entrada tampoco es muy bueno, el acceso al cuarto de servicio es extraño. Cuarto de servicio donde ahora está el dormitorio, dormitorio donde ahora está la cocina, cocina donde ahora está el cuarto de servicio... solo como ejemplo [emoji4] Sin embargo, me sorprende la posición de la escalera: con la altura libre en la planta superior debería salir un edificio de 2 pisos.

La casa de ensueño tiene solo 14,19 m de ancho incluyendo el carport. El carport está construido en el límite, al otro lado hay una distancia de 3 m, debería encajar también en el 35. En el 85 pondría algo más cuadrado o rectangular (horizontal).

Alex, yo también. Solo que la casa de ensueño, así es como lo entendí, es un diseño de 35, con el que el TE no está tan feliz. El 85 ofrece más libertad.

No, la casa de ensueño es más ancha, solo cabe en el 85, aunque la orientación no encaja. La arquitecta propuso algo más delgado, que se puede ver aquí en #11.

Bueno, entonces intercambien el cuarto de servicio y la cocina. Dormitorio en la entrada tampoco es bueno, el acceso al cuarto de servicio es extraño. Cuarto de servicio donde ahora está el dormitorio, dormitorio donde ahora está la cocina, cocina donde ahora está el cuarto de servicio... solo como ejemplo [emoji4]

Sin embargo, me sorprende la posición de la escalera: con la altura libre en la planta alta debería salir una casa de dos pisos

Hola, gracias por tus ideas. Ya hemos intercambiado el cuarto de servicio con la cocina, pero entonces hay un pasillo largo al lado de la escalera que conduce a la cocina, no hay acceso desde el garaje al cuarto de servicio o el cuarto de servicio se vuelve bastante pequeño. Y la sala de estar estaría justo junto a la puerta y tendríamos que colocar el sofá dentro de la habitación porque nos falta una pared para separar.