Selección del terreno - ¿Cuál encaja mejor?

Hola,
tenemos dos terrenos disponibles y no podemos tomar una decisión :( .
El terreno 1 está orientado hacia el sur y es un terreno extremadamente estrecho, por lo que no podemos colocar nuestra casa soñada allí. Tendríamos que orientar la casa con el lado corto hacia el frente y ni siquiera eso trae una verdadera mejora. Nuestro plano está muy limitado y estamos rodeados de compromisos.

El terreno 2 es mucho más ancho y nuestra casa soñada encajaría bien. El problema es la orientación norte. El terreno tiene solo 670m2, por lo que la casa probablemente ocuparía todo el jardín. No soy tan adicto al sol, pero aun así quiero sentarme con mis visitas al sol alguna vez.

¿Qué opinan ustedes?

Nuestro arquitecto dice que él elegiría el segundo terreno, ya que la orientación sur suele ser demasiado calurosa.

¿Están los terrenos en la misma urbanización? ¿Qué hay del ruido de calles u otro tipo de ruido? ¿Mismo precio/m2?
Si todo lo demás fuera igual, probablemente elegiría la orientación sur. ¿Qué ancho tiene la zona edificable? Una casa es perfecta en la medida en que se adapta al terreno. He visto casas geniales con solo 7 m de ancho.

Los planos se adaptan a los terrenos y no al revés. Especialmente hoy en día, donde el terreno ideal aún no se encuentra después de años.
Por lo tanto, elegiría el mejor terreno y no dependería de ideas de planos.
Especialmente para las personas que trabajan, el oeste es en realidad más interesante.

Yo elegiría el terreno mejor - y luego planificaría la casa para que se adapte a él. El problema será que ustedes ya tienen ideas tan precisas sobre la casa que probablemente no estarían satisfechos con algo completamente diferente...?

El terreno determina la casa y su planta.

Incluso en terrenos orientados al norte, a menudo se adapta la casa tipo común si se refleja la planta en la diagonal o, por ejemplo, se intercambian la cocina y la sala de estar o también el cuarto de servicio con la habitación de invitados. Las casas tipo planificadas suelen estar diseñadas en alguna cuadrícula que permite tales giros en la estructura. Pero también una segunda o tercera terraza y cambios en las superficies de las ventanas permiten que entre luz y se formen zonas de tranquilidad donde uno no lo esperaría al principio.
En general, sin embargo, es un enfoque equivocado enamorarse primero de una casa estándar antes de elegir el terreno.

Personalmente encuentro las casas estrechas, diseñadas como barcos vivienda, mucho más interesantes y también más aireadas que una de 10 x 10.

Si no, pon aquí los [Grundstücke] y tu [Grundriss]. Quizás así se puedan dar mejores ideas.