Terreno cerca de la autopista - ¿vale la pena?

Contra: La autopista sería para mí un criterio eliminatorio.

Un poco más detallado, me había informado extensamente al respecto hace algunos años:
- La chimenea del vecino es realmente mucho peor para tu salud que las calles
- La ventilación es extremadamente importante. El peor caso es el famoso “Kessel de Stuttgart”, un cañón urbano en el centro de una ciudad grande donde en invierno los gases fríos no pueden dispersarse. Punto de medición justo delante de un semáforo o cruce
- La ubicación al borde del bosque es ideal para la calidad del aire. Solo el ozono podría estar algo elevado, no es tan grave
- Los coches rápidos en la autopista mezclan el aire mucho mejor que el tráfico de paradas y arranques en el centro de la ciudad
- Incluso el muro antirruido tiene un efecto positivo, porque los gases fríos primero deben subir entre 6 y 10 metros y mezclarse con el viento allí, en vez de quedarse pegados al suelo en pleno invierno. El efecto positivo es mayor en los primeros 100 metros de distancia. Idealmente, el lado alejado de la autopista donde estás tú estaría abierto, sin muro?
- Hay una estación de medición de aire en Alta Baviera justo al lado de la autopista del valle del Inn detrás de un muro antirruido. No hay valores demasiado malos, a pesar de casi no tener distancia. Y tú tienes 400 metros

Vivir justo en una calle de paso es típicamente peor por el ruido y la calidad del aire. Especialmente los vehículos individuales ruidosos como tractores o camiones generan picos desagradables de ruido. Con un muro grande y 400 metros es solo un ruido de fondo que pronto ignoras.

¿Está el terreno al oeste o al este de la A9?

Mi padre está a unos 150 m en línea recta de la A1.
Se cuenta entre las ubicaciones residenciales más codiciadas aquí en la zona.

Pero realmente son deseadas solo cuando, a 100 m en línea recta al otro lado, todavía pasa el tren. :D

@TE: no se puede responder de forma general, ya que intervienen "mil factores".
Simplemente da un paseo por allí un domingo al mediodía... cuando prácticamente estás tumbado en la tumbona del jardín...

No creo que nadie esté con un medidor en su propiedad. Por lo tanto, todos solo podrán responder según su intuición. Un profesional tal vez se llevaría las manos a la cabeza. Pero si fuera tan dañino, en las ciudades la gente se desplomaría en masa. Así que cómprenlo y diviértanse mucho.

Por lo tanto, todos sólo podrán responder basándose en el sentimiento. Un especialista quizás se llevaría las manos a la cabeza.

En mi aporte he resumido publicaciones especializadas relevantes. Cualquiera puede consultarlas por sí mismo y entender el estado actual de la ciencia. También existen modelizaciones extensas y redes de estaciones de medición. Por cierto, la esperanza de vida en Múnich, con su mala calidad del aire, es considerablemente mayor que en zonas rurales de Baviera. El tema tiende a ser sobrevalorado.