Caspar2020
05.07.2016 13:25:40
- #1
Estoy construyendo una casa KFW 40 y voy a obtener aquí las subvenciones para 2 unidades de vivienda por un importe de 200.000 EUR. El interés aquí es del 0,75% durante 10 años, y del 1,3% durante 20 años. El banco me ofrece gestionar los primeros 10 años mediante un préstamo KFW (0,75%) a través de un contrato de ahorro para vivienda (comisión de apertura 1% de la suma del préstamo) y para los siguientes 10 años asegurar un interés del 1,8%, y así poder reembolsar el saldo restante que queda después de 10 años (amortización + interés aprox. 1.000 EUR por mes) de 90.000 EUR. ¿Qué opináis? ¿Gestionar todo a través de KFW con un interés del 1,3% durante 20 años o aceptar la oferta del banco y fijar 0,75% de interés durante los primeros 10 años y 1,8% de interés para los años siguientes? En la variante 2 con el banco, una parte de la amortización debe ingresarse en el contrato de ahorro para vivienda a partir del año 2 para poder asegurar los intereses.
Es bastante sencillo. En ambos modelos tu asesor bancario debería poder decirte claramente cuánto cuesta todo esto. ¿No lo hizo?
¿Te ofreció el banco realmente un KFW puro? Porque hay muchos que no lo quieren realmente, ya que con ello no ganan mucho. Con el contrato de ahorro para vivienda se ha ganado una bonita comisión.
¿Planeas solo 20 años o una amortización más larga que 20 años? No se entiende bien.