Colocar la casa en un terreno existente - ¿idea?

  • Erstellt am 13.12.2016 14:15:37

bitninja

13.12.2016 14:15:37
  • #1
Hola,
espero encontrar ayuda aquí y también hacer la consulta en el área correcta.

Debo colocar mi casa en el terreno y estoy totalmente abrumado.
Tamaño del terreno: 599 m², An x L 18,96 m x 26,04 m
Pendiente: Sin pendiente
El terreno no tiene pendiente ni sombras.
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4 Coeficiente de edificabilidad: 0,8
Se debe colocar un doble carport de 5 x 5 m.
Tejado a dos aguas 45°
1 planta, ático acondicionado
La mitad del tejado debe equiparse con una instalación de 9 kWp.
3 personas, planificado para 4
Bomba de calor geotérmica

Espero haber proporcionado toda la información necesaria, he hecho 2 bocetos de prueba.

Saludos cordiales
David









 

j.bautsch

13.12.2016 15:38:10
  • #2
Estoy a punto de salir, por eso solo rápido lo que me llamó la atención: ¿por qué el comedor está tan lejos de la cocina y no justo al lado de la cocina? Yo movería la sala hacia arriba y pondría el comedor junto a la cocina.
 

ypg

13.12.2016 17:52:41
  • #3
No es de extrañar que gires y remuevas la casa sin resultado - ¡no está diseñada para el terreno! La distribución de los espacios y también la posición de las ventanas no encajan en absoluto con la orientación suroeste.
¿Dónde se encuentra el acceso? ¿O todavía podéis elegir si es sur o oeste?
Se puede girar y remoler la casa para que la entrada esté al este, sur o oeste. Yo descartaría el sur de todas formas, pero también en el este o el oeste no tienes ventanas en el área de estar donde pueda entrar el sol.

Saludos
 

bitninja

13.12.2016 18:16:26
  • #4
Entonces podemos girar la casa como queramos e incluso reflejarla.
Simplemente no sabemos qué es lo mejor.
Creo que si la superficie del techo fuera 30 grados suroeste sería lo mejor, la alternativa sería girar la casa 90 grados. Entonces el techo estaría a 50 grados sureste. Pienso que hacia el vecino arriba y con un carport entre medio estaría bien, para que haya poca sombra hacia el norte.
 

Alex85

13.12.2016 18:39:01
  • #5


Antes de que pienses en cuánta sombra proyecta tu casa hacia el vecino (muy noble de tu parte ;)), mejor reflexiona sobre la importante observación de ypg: La casa no encaja en el terreno. Puedes modificarla cuatro veces y seguirás igual de perdido, en el mejor de los casos habrás encontrado el mal menor.
 

bitninja

13.12.2016 19:43:58
  • #6
Podemos ajustar las ventanas, no hay problema.
Con el ajuste de las ventanas es posible, ¿verdad?
He hecho dos bocetos más.
La distribución de las habitaciones también se puede cambiar, pero la cocina siempre está enfrente de la sala de estar y el cuarto de servicio frente al cuarto de huéspedes.
Por lo demás, ahora mismo estoy un poco perdido.



 

Temas similares
08.01.2014Opiniones sobre la propiedad en la ladera22
14.01.2014Terreno en pendiente; terraplén - contención - ¿costos?10
29.05.2018Terreno estrecho con construcción en la frontera - Diversas preguntas / problemas26
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
09.04.2019Orientación de la casa en la propiedad - ¿menos muros de contención?21
30.09.2019Casa unifamiliar de 200 m² para 4-5 personas sin sótano en un terreno estrecho67
14.04.2020Viabilidad Casa unifamiliar + terreno 400.000 €89
14.04.2020Terreno en pendiente pronunciada, por favor evalúe17
28.07.2020Casa unifamiliar de 160m2 con sótano, terreno de 500m2108
12.12.2020Compromiso con el terreno y qué sigue53
06.08.2020Planificación del plano de una villa urbana con piso escalonado en una pendiente13
28.11.2020Terreno caro + casa unifamiliar de 155 m² + sótano KFW40+, ¿financiable?60
25.04.2021Primera planificación del plano en papel cuadriculado: pendiente, sótano + 2 pisos.80
08.03.2021Casa unifamiliar sin sótano en una pendiente112
14.02.2021Optimización de casa unifamiliar de 150 m² en terreno de 470 m² y 19 m de ancho20
23.02.2021Casa unifamiliar en la ladera - Comentarios sobre el plano actual39
23.12.2023Terreno en pendiente: primera idea de plano y solicitud de retroalimentación63
08.06.2021Planificación de casa unifamiliar en pendiente (terreno de 2.700 m²) - Experiencias / Discusión42
19.08.2021Terreno en una pendiente en las afueras de Múnich - ¿cómo decidir?54
03.08.2025Parcela con orientación sur de 700 m², casa unifamiliar de aproximadamente 150 m², ¿alguna idea o sugerencia?43

Oben