Turba en el subsuelo / Decisión de compra de terreno

Hola a todos,

actualmente estamos ante la decisión de adquirir un terreno en una nueva zona residencial.
En el marco de la planificación y desarrollo, el municipio encargó un estudio geotécnico.
Aquí se muestra que cerca de nuestro posible terreno hay una lente de turba.
Esto, por supuesto, nos asusta, ya que sabemos los costos que esto ha generado en algunos casos.
Ahora, no queremos un sótano, está bien.
Pero, ¿en qué medida son problemáticos estos valores para una losa de cimentación?:

Turba fuertemente descompuesta a 2,8-2,9 m de profundidad (inicio de la capa de turba, espesor desconocido) Grado de descomposición H8-9 (de 10)
Por encima, capa de arcilla y otras capas de arena.

¿Corremos el riesgo de incurrir en costos de cimentación masivos, o debido a nuestro deseo de construcción (sin sótano), así como al grado de descomposición ya avanzado y la profundidad, esto es más bien poco problemático?

Esperamos sus respuestas y esperamos que alguien tenga algo de experiencia al respecto.

¡Muchas gracias!

¿Está vuestro terreno en una depresión? ¿Terreno aluvial? .... en algunas zonas es necesario hincar pilotes.

No, es una zona completamente plana sin ningún tipo de depresiones. Más al sur hay una zanja que se soll [im Zuge der Baugebietserschließung renaturiert werden]. Está seguro a varios cientos de metros de distancia. La descripción del área indica que no se recomienda construir sótanos debido al predominio de turba. Sin embargo, no se menciona nada más.

Elaborar un informe antes de comprar. Si es positivo, alégrense porque lo necesitan. Si es negativo, alégrense porque ahorran dinero.

Pues en la turba no puedes cimentar, hay que hincar pilotes hasta que se encuentre algo estable. Eso puede ser muy caro. La cuestión crucial es cómo es el suelo en vuestra parcela. Como , sin informe no se puede hacer nada.

¿Cuán profunda es realmente la pregunta? El problema es que la [Baugebiet] aún no está completamente desarrollado y un informe aún no es posible.