Responsabilidad oficial permiso de construcción vecino - palabras clave buscadas

El vecino espera que sea lo suficientemente inteligente y permita que se realice la recopilación de pruebas antes.

Actúa en múltiples frentes.
1. Asesoría legal especializada
2. Declaración escrita de tus preocupaciones ante la oficina de planificación
3. Asiste a un comité de planificación y plantea preguntas ciudadanas, aunque sean simplistas. Cuantas más personas escuchen las preocupaciones, más difícil será ignorarlas "por accidente".
4. Infórmate sobre las posibilidades de preservar pruebas
5. Habla con el contratista de tu casa vecina y comunícale también por escrito tus preocupaciones (primero sin abogado).

Ahora ya has creado una base documental que hace increíble un posterior “no lo sabía”.
Además, en caso necesario, también puede haber una actitud de apertura por parte de la empresa constructora; no siempre hay que suponer inicialmente oposición.

Bueno, para ti personalmente puede ser algo impactante, pero el proceso ocurre constantemente.
Si no se permitiera ni pudiera construir en ningún lugar donde haya algunas casas antiguas alrededor, todo estaría lleno de solares vacíos.
Se hará de tal manera que no se derrumbe todo alrededor. Eso es estándar.
Yo en tu lugar aceptaría que vas a tener nuevos vecinos, lo demás es estrés innecesario sin ninguna posibilidad de éxito.
Pero una documentación útil del estado actual sin duda no es un error.

Si ya no se pudiera o pudiera construir en ningún lado donde haya algunas casas antiguas alrededor, todo estaría lleno de espacios vacíos entre edificios.

El objetivo no es evitar la construcción, sino proteger la propiedad o deshacerse de la preocupación al respecto (no está claro si la propiedad está realmente en peligro). Si eso se cumple, tampoco tendrá un problema especial con eso.

Entonces yo, en tu lugar, aceptaría que vas a tener nuevos vecinos, todo lo demás es un estrés innecesario sin ninguna perspectiva de éxito.

Si el objetivo ya no es proteger la propiedad, tienes razón con "sin perspectiva de éxito". Si el objetivo es ganar seguridad de que todo se haga correctamente, un compromiso claro con eso es muy sensato.
Evitar la construcción es solo una de varias formas de proteger la propiedad; es la más confrontativa y la que menos esperanzas tiene de éxito.

Estoy leyendo la descripción

mi casa tiene 200 años y está construida sobre una cimentación corrida. Vivimos en un área de monumento arqueológico cerca del agua, con un nivel freático de 0,8 m y sobre suelo arenoso.

ya como una advertencia seria sobre una casa estructuralmente delicada: hace 200 años, con un nivel freático alto, no se construía una "bóveda blanca", sino que se prescindía del sótano, y las palabras clave "cimentación corrida" y "área de monumento arqueológico" también indican que la casa no está construida sobre pilotes. El suelo bajo la casa tendría, figurativamente hablando, la "dureza" de un pastel de manzana sin cubrir.

A 6 m de mí, un inversor planea construir un estacionamiento subterráneo para 3 edificios de viviendas múltiples.

La palabra clave "inversor" también me hace sospechar con fundamento que solo se respetarán las distancias mínimas necesarias a los límites. Que a menudo se coloquen accesos a estacionamientos subterráneos dentro de las zonas libre de edificación no es raro. Típicamente, un inversor confía en que la oficina de construcción le impondrá las condiciones necesarias. Por lo general, él no revisa personalmente los expedientes de construcción de los vecinos, ni cómo están cimentados sus edificios. Además, aquí, entre la fecha de construcción de la casa de la TE y hoy, hubo dos guerras mundiales — por lo tanto, es razonable cuestionar si estos expedientes de construcción todavía existen. Sin una indicación sobre la calidad de la cimentación, la oficina de construcción probablemente podría incluso salir indemne con, en el peor de los casos, "negligencia leve" o incluso tener buenas posibilidades de ser absuelta. Por lo tanto, no considero en lo más mínimo que los temores de la TE sean hipocondría y considero esencial advertir oficialmente a la oficina de construcción, con acceso comprobado, sobre la situación especial de peligro debido a la condición de la cimentación. Como ya explicó en la publicación #8, también recomendaría encarecidamente difundir ampliamente la advertencia sobre los peligros especiales entre todos los involucrados — aunque como se sugirió, sin asumir mala fe rencorosa, pero sí con la clara indicación de que aquí no solo se esperan "grietas".

¿Se conoce al inversor? ¿No hay algún contacto que pueda responder a la pregunta de cómo se protegerán los edificios vecinos y cómo se asegurará la excavación? Tiene que estar detrás alguna oficina de arquitectura. No creo que sea un inversor anónimo tipo [Heuschrecke].