官方责任 建筑许可 邻居 - 寻找关键词

邻居希望自己足够聪明，提前进行证据固定。

多管齐下行事。
1. 专业律师咨询
2. 向[Baubehörde]书面表达你的担忧
3. 参加[Bauausschuss]并提出公民问题，即使是外行问题。越多人听到这些担忧，就越难“无意中”忽视它们。
4. 了解你的证据保全可能性
5. 与你的邻居的业主沟通，并以书面形式向其表达你的担忧（初期无需律师参与）。

现在你已经建立了一份档案，使得以后“我不知道”变得难以令人相信。
此外，[bauende Firma]方面可能也有让步的余地——不必一开始就假设对立。

嗯，对你个人来说这可能是件让人印象深刻的事，但这种过程其实经常发生。
如果哪里有几栋老房子围绕着，就不能再建任何东西的话，到处都会是闲置地块。
这项工作肯定会以不会让周边建筑全部倒塌的方式进行。这是常规操作。
所以如果我是你，我会接受你会有新的邻居这件事，其他的都是无谓的压力，毫无成功的可能。
不过，有一份可用的现状记录肯定没错。

如果不允许或者不能在周围有一些旧房子的地方建造，所有地方都会满是空地。

目标并不是阻止建造，而是保护财产或者摆脱对此的担忧（毕竟不清楚财产是否真的受到威胁）。如果这点得到保证， 也不会有特别的问题。

我如果是你，会接受有新邻居的事实，其他的都是没有任何成功希望的无谓压力。

如果目标不再是保护财产，你说的“没有成功的希望”是对的。如果目标是获得安全保证，确保一切顺利进行，那么明确的投入是非常有意义的。 阻止建设只是保护财产的多种方式之一——同时也是对抗性最强且最无望的一种。

我在阅读说明

我的房子有200年历史，建在条形基础上。我们住在靠近水源的土地文物保护区内，地下水位为0.8米，地基为沙土。

这已经是对一个结构上相当脆弱的房子的严肃提醒：200年前，地面水位很高时，人们还没有建造“白色浴缸”，而是放弃修建地窖，而且“条形基础”和“文物保护区”这两个关键词还表明该房子也不是建在桩基上的。比喻来说，房子下的土壤恐怕就像一个没有盖馅饼的苹果派那么“软”。

距离我6米远的一位投资者计划建造一个容纳3栋多户住宅的地下车库。

关键词“投资者”也让我合理怀疑他不会严格遵守必要的边界限制。地下车库的车道经常被放在施工保护带内，这并不少见。投资者通常相信建筑管理部门会对他提出必要的条件。他一般不会亲自查看邻居建筑的基础建设档案。此外，从房主建房年代到现在，经历了两次世界大战——这些建造档案是否还存在，也是值得质疑的。如果没有关于基础质量的相关提示，建筑管理部门很可能甚至会以“轻微过失”免于追责，甚至有很大机会被判无责。
因此，我完全不认为房主的担忧是疑病症，而且认为有必要正式且有证据地将建筑管理部门引导至因基础状况产生的特殊危险。正如 在第8楼中所述，我也强烈建议将这一危险提示广泛传播到相关人员中——虽然如建议的那样，不带恶意猜测，但必须明确指出，这里不仅仅是“裂缝”问题。

投资者是谁？难道没有一个联系人可以回答关于邻近建筑如何保护以及基坑如何加固的问题吗？一定有某个建筑设计事务所负责这件事。我很难相信这是一个匿名的投资者，也就是所谓的“蚂蚱”。