NRW - Reforma de terrazas con acristalamiento parcial

La superficie es aproximadamente 8x3,5, [...].

Así que 28m² - entonces todo está bien.

Hola a todos,

primero que nada, muchas gracias por sus respuestas.
He leído que en NRW es lo siguiente: los invernaderos no deben superar una superficie bruta máxima de 30 m² para estar exentos de permiso. Mi pregunta es, ¿ese es el área del techo incluyendo la canaleta, etc., o cuenta la pared exterior incluyendo el revestimiento, etc.?
La canaleta está, al fin y al cabo, un poco más afuera.
Además, nuestro invernadero no tendrá techo de vidrio, ¿a partir de cuándo se considera un invernadero un invernadero? Quiero instalar ventanas de alta calidad con el aislamiento correspondiente.

Hola a todos,

antes que nada, muchas gracias por sus respuestas.
He leído que en NRW es así: los invernaderos no deben superar una superficie bruta máxima de 30 m² para estar exentos de permiso. Mi pregunta es, ¿esa es la superficie del techo incluyendo la canaleta, etc., o cuenta la pared exterior incluyendo el revestimiento, etc.?
Después de todo, la canaleta está un poco más afuera.
Además, nuestro invernadero no tendrá techo de vidrio, ¿a partir de cuándo se considera invernadero uno? Quiero instalar ventanas de alta calidad con el aislamiento correspondiente.

En la legislación aplicable no conozco ninguna definición. La Asociación Federal de Invernaderos e.V. escribe:

Un invernadero es una construcción cerrada anexada a un edificio, una construcción independiente o una estructura integrada en el edificio con al menos una superficie de pared y la mayor parte de la superficie del techo hechas de materiales translúcidos. Un invernadero es una construcción ligera impermeable a la lluvia, hermética al aire y al viento, que está separada del clima exterior.

Según eso, si omiten el techo de vidrio, no están construyendo un invernadero sino un cobertizo anexado a su casa...

vale muchas gracias. ¿Son las disposiciones similares si se define como [Schuppen] en lugar de [Wintergarten]?

¿Está aquí una construcción en la línea de propiedad o hay menos de 3 metros de distancia al vecino? ¿Existe un plan de desarrollo urbano o se aplica el §34?
En el límite de la parcela son permitidos, por ejemplo, solo garajes, invernaderos o trasteros.

El tamaño permitido de una caseta de jardín varía de municipio a municipio. En Renania del Norte-Westfalia, el límite exento de licencia según el Código de Construcción del Estado (Bauordnung NRW) es de 75 metros cúbicos de volumen (importante: volumen bruto sin habitaciones habitables, establos, inodoros o instalaciones de calefacción). Sin embargo, esto no significa que no se deban cumplir otras regulaciones.

Según la definición, una caseta de jardín es un edificio que se utiliza de forma temporal y que en ningún caso debe considerarse como espacio habitable. Esto significa que no puede tener cocina ni baño. Y debe poder desmontarse fácilmente. Una caseta que esté firmemente unida a una base de concreto, según la definición, ya no es una caseta de jardín.

vale, vamos a pensar si instalamos algunas ventanas de tejado. ¿Puedo volver a la pregunta de cómo se calcula el BGF? ¿Solo cuentan las paredes exteriores o también los aleros del techo y canalones, etc.?