Se desean indicaciones para el diseño del plano

Se pasa prácticamente por el almacén hacia la lavadora. Pero en realidad debería poderse pasar cómodamente, según las reflexiones previas.

En las reflexiones uno es delgado y estilizado, en la práctica se carga un cesto de ropa por todas partes.

Tenemos "columnas" de 45 cm de grosor frente a la entrada y creemos que eso valoriza mucho la casa.

Las columnas con espacio detrás hasta la pared de la casa son otra cosa, y se harían un poco más delgadas de lo que se ha planeado aquí.

Personalmente encuentro que las superficies del techo junto al frontón son ya bastante anchas. Ampliar la casa es realmente un tema para nosotros.

Yo tampoco me refería necesariamente a ampliar la casa. Sino a cambiarla por una de tamaño similar con una planta rectangular clásica (lo que chocará con el requisito de planta completa), o a convertir el frontón en capilla en una versión un poco más típica del sur de Alemania. Solo debe ser tradicional - qué tradición, no está establecido. Por estas razones, tales exigencias del plan de desarrollo urbano suelen lograr precisamente lo que quieren evitar.

Nuestro terreno está en la zona residencial "WA 2".

Con un círculo alrededor del "II" - por lo tanto, el segundo piso completo es obligatorio.

En la zona residencial general WA2, la última planta permitida completa debe formarse como un ático con techo a dos aguas o a cuatro aguas [B].

significa que debe ser un piso bajo el techo inclinado según lo planeado, pero tiene que ser un piso completo.

No se establece una altura fija para el muro de soporte del techo.

es una pista clara de que si una inclinación de 30° (que casi nunca es suficiente) hasta 50° (ya es una posición inicial considerablemente mejor) no bastan por sí solas para generar un piso completo mediante la superficie, mediante levantar la altura del muro de soporte del techo se debe cumplir el piso completo. En mi opinión, una casa frisona deja de ser tradicional con un muro de soporte de un metro y medio. Pero tampoco son frisonas puras las de Brandeburgo ;-)

Con círculo alrededor del "II" - es decir, el segundo piso completo es obligatorio.
esto significa: como piso bajo la pendiente del techo como está planeado, debe convertirse en un piso completo.

Así que si esto fuera cierto, sería al menos una visión completamente opuesta a las declaraciones que tenemos hasta ahora.
He intentado leer un poco sobre el término "piso completo". Al parecer hay diferentes definiciones en los estados federales.
En el § 2 párrafo 4 del Código de Construcción de Brandeburgo se explica lo siguiente:

Los pisos completos son todos los pisos sobre la superficie del suelo cuya parte superior del techo está en promedio a más de 1,40 m sobre la superficie del terreno. Los pisos que sirven exclusivamente para alojar equipos técnicos del edificio (pisos de instalaciones), así como los huecos entre el techo superior y la cubierta, en los cuales no es posible tener habitaciones habitables, no se consideran pisos completos.

Lamentablemente no puedo juzgar en este momento si esta formulación que a mi parecer es algo general, se debe valorar positiva o negativamente en nuestro caso.
El piso superior en cualquier caso sobresaldría más de 1,40 m sobre la superficie del terreno.

Entonces, si esto fuera cierto, al menos sería una opinión completamente opuesta a las declaraciones que tenemos hasta ahora.
He intentado leer un poco sobre el término "Vollgeschoss". Al parecer, hay diferentes definiciones en los estados federales.
En § 2 apartado 4 de la Ordenanza de Construcción de Brandeburgo se explica lo siguiente:

Lamentablemente, en este momento no puedo evaluar si esta formulación, que a mi parecer es un poco general, debe interpretarse de manera positiva o negativa en nuestro caso.
El piso superior en todo caso sobresaldría más de 1,40 m sobre la superficie del terreno.

¡Aparentemente tienen suerte! Hubo una reforma de la ordenanza de construcción en Brandeburgo. Un piso ya es un Vollgeschoss si tiene al menos una habitación habitable. Eso es único.

Por lo tanto, lo que quieren construir está permitido.

....si entendí todo bien con mi rápida lectura superficial ;)

Aparentemente, en los estados federales hay diferentes definiciones al respecto.

Así es. Las ordenanzas de construcción son competencia de los estados. Típico – y basado en esta y otras expresiones aquí – es comparar la superficie en la que se alcanza una altura de habitación de p. ej. 2,30 m con la del piso inferior (y si es dos tercios o tres cuartos tan grande o mayor, también se considera un piso completo). Pero esto no es obligatorio, cada ordenanza estatal puede verlo de otra manera. 2,80 m es una medida promedio aproximada para la altura de un piso. Por eso se toma 1,40 m como la mitad de esta medida, para clasificar claramente un sótano como sótano o planta baja en sentido de un “vaso medio lleno o medio vacío”. Esto es relevante si un plan de desarrollo mide la altura del alero desde el suelo de la planta baja (para que no se pueda elegir cuál es la planta baja).

¡Aparentemente tienen suerte! En Brandeburgo hubo una reforma de la ordenanza de construcción. Un piso ya es un piso completo si tiene aunque sea una habitación habitable. Eso es único.

Tales libertades también surgen para una ordenanza estatal debido al federalismo.

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Como lo expliqué, significaría: si la inclinación del techo por sí sola no es suficiente para igualar la altura del desván con la planta baja en más de dos tercios de la superficie (medida respecto a la de la planta baja), entonces prácticamente habría que elevarlo aumentando la altura del muro de remate, también llamado "Drempel".