मूल योजना निर्माण के लिए सुझाव वांछित

मन लगभग स्टोरेज के पास से वाशिंग मशीन तक जाता है। लेकिन अब तक की सोच के अनुसार, वास्तव में आराम से वहां से गुजरना चाहिए।

सोच में सब पतला और सीधा होता है, लेकिन व्यवहार में कपड़े धोने के टोकरी को इधर-उधर घसीटना पड़ता है।

हमारे प्रवेश द्वार के सामने 45 सेमी मोटे "स्तम्भ" हैं और हमें लगता है कि इससे घर की शोभा बढ़ती है।

दीवार से थोड़ी दूरी पर स्तम्भ कुछ और होते हैं, और इन्हें यहां की योजना से थोड़ा पतला बनाना चाहिए।

मैं व्यक्तिगत रूप से छत के किनारे के बगल की छतरियों को पहले से ही काफी चौड़ा समझता हूँ। घर बड़ा करने का विषय हमारे लिए है।

मैं जरूरी नहीं कह रहा था कि घर बड़ा किया जाए। बल्कि या तो एक पारंपरिक आयताकार योजना में समान आकार में बदला जाए (जो पूर्ण मंजिल की आवश्यकता के साथ टकराएगा), या कप्तान की छत को थोड़ी दक्षिण जर्मन शैली में बदला जाए। यह केवल पारंपरिक होना चाहिए - किस परंपरा के अनुसार नहीं कहा गया है। ऐसे कारणों से अक्सर ऐसे निर्माण नियम वही हासिल करते हैं जो वे रोकना चाहते हैं।

हमारा भूखंड आवासीय क्षेत्र "WA 2" में स्थित है।

"II" पर घेरा डालकर - अर्थात दूसरा पूर्ण मंजिल अनिवार्य है।

सामान्य आवासीय क्षेत्र WA2 में सबसे ऊपर की अनुमति प्राप्त पूर्ण मंजिल छत के रूप में सैटल- या क्रुपलवॉलमछत के साथ बनानी होती है.

इसका मतलब है: जैसा कि योजना में छत की ढलान वाली मंजिल होगी, लेकिन पूर्ण मंजिल बनानी होगी।

ड्रेम्पेल की ऊंचाई निर्धारित नहीं की जाती।

यह संकेत है कि अगर 30° छत की ढलान (जो लगभग कभी पर्याप्त नहीं होती) से लेकर 50° छत की ढलान (जो एक बेहतर शुरुआत है) तक छत की ढलान से केवल पूर्ण मंजिल बनाना संभव नहीं है, तो घुटने की दीवार की ऊंचाई बढ़ाकर पूर्ण मंजिल पूरी करनी होगी। मेरी राय में फ्रिसियन घर प्रति डेढ़ मीटर घुटने की दीवार के बाद पारंपरिक नहीं रहता। लेकिन वैसे भी ब्रांडेनबर्ग के लोग असली फ्रिसियन नहीं हैं ;-)

"II" के चारों ओर वृत्त - यानि दूसरा पूर्ण तल अनिवार्य है। इसका मतलब है: जैसा कि योजना अनुसार एक छत के ढलान वाला मंजिल होना चाहिए, वह एक पूर्ण मंजिल बनना चाहिए।

यदि यह सही होता, तो यह कम से कम अब तक हमारे सामने मौजूद बयानों से पूरी तरह विपरीत दृष्टिकोण होता। मैंने अब "पूर्ण तल" की परिभाषा पर कुछ पढ़ने की कोशिश की है। ऐसा लगता है कि विभिन्न राज्यों में इसके विभिन्न परिभाषाएँ हैं। ब्रांडेन्बर्ग निर्माण विनियम के § 2 धारा 4 में इसके बारे में निम्नलिखित बताया गया है:

पूर्ण तल वे सभी ऊपर की सतह वाले तल्ले होते हैं, जिनकी छत की ऊपरी सतह औसतन जमीन की सतह से 1.40 मीटर से अधिक ऊँची होती है। वे तल्ले जो केवल तकनीकी भवन उपकरणों (स्थापना तल्ले) के लिए होते हैं तथा सबसे ऊपरी छत और छत के बीच की खाली जगहें, जहाँ आवासीय कमरों के लिए जगह नहीं है, पूर्ण तल के रूप में माने नहीं जाते।

दुर्भाग्य से मैं अभी यह नहीं बता सकता कि मेरी दृष्टि में यह थोड़ी सामान्य रूप से रखी गई परिभाषा हमारे मामले में सकारात्मक होगी या नकारात्मक। ऊपर का मंजिल हर स्थिति में जमीन की सतह से 1.40 मीटर से अधिक ऊँचा होगा।

अगर यह सही होगा, तो यह कम से कम हमारे पास अभी तक मौजूद बयानों से पूरी तरह विपरीत दृष्टिकोण होगा।
मैंने अब "Vollgeschoss" की संकल्पना पर कुछ अध्ययन करने की कोशिश की है। लगता है कि विभिन्न राज्यों में इसके लिए अलग-अलग परिभाषाएँ हैं।
ब्रांडेनबर्ग बिल्डिंग कोड की धारा 2, उपधारा 4 में इसके बारे में निम्नलिखित बताया गया है:

दुर्भाग्य से, मैं इस वक्त यह निर्णय नहीं ले पा रहा हूँ कि मेरी दृष्टि से यह कुछ सामान्य रखी गई व्याख्या हमारे मामले में सकारात्मक है या नकारात्मक।
OG हर स्थिति में भू-स्तर से 1.40 मीटर से अधिक ऊपर होगा।

मुमकिन है कि आप भाग्यशाली हैं! ब्रांडेनबर्ग में आपकी बिल्डिंग कोड में संशोधन हुआ है। अगर कोई मंजिल एक भी रहने का कमरा रखती है, तो उसे Vollgeschoss माना जाता है। यह अद्वितीय है।

इसलिए, जो आप वहां बनाना चाहते हैं, वह अनुमत है।

....अगर मैंने अपनी तेज़ नज़र दौड़ाकर सब कुछ सही समझा हो :)

संभवतः विभिन्न राज्यों में इसके लिए अलग-अलग परिभाषाएँ हैं।

ऐसा है। भवन नियमावलियाँ राज्यों की जिम्मेदारी होती हैं। सामान्यतः - और मेरी तथा कुछ अन्य टिप्पणियों के आधार पर - उस क्षेत्र की तुलना नीचे वाले तल के क्षेत्र से की जाती है, जिस पर किसी कमरे की ऊँचाई उदाहरण के लिए 2.30 मीटर तक पहुँचती है (और यदि वह 2/3 या 3/4 उतनी बड़ी या उससे बड़ी हो, तो उसे भी एक पूर्ण तल माना जाता है)। लेकिन यह अनिवार्य नहीं है, हर राज्य की भवन नियमावली इसे अलग तरह से देख सकती है। 2.80 मीटर एक औसत मंजिल की ऊँचाई होती है। इसलिए 1.40 मीटर, जो इसका आधा होता है, को अक्सर मानक के रूप में लिया जाता है, ताकि "आधे भरे या आधे खाली गिलास" की तरह एक सॉटेरैन(सूटेरैन) को स्पष्ट रूप से तहखाने या भूतल मंजिल के रूप में वर्गीकृत किया जा सके। यह फिर महत्वपूर्ण होता है, जब कोई विकास योजना भूतल मंजिल के फर्श से 'ट्राउफहाईट' (छत की ऊँचाई) मापती है (ताकि फिर यह चुना न जा सके कि भूतल मंजिल कौन सी है)।

आप लोगों को शायद सौभाग्य मिला है! ब्रैंडनबर्ग में आपकी भवन नियमावली में संशोधन हुआ है। वहाँ एक मंजिल तभी पूर्ण मंजिल माना जाता है, जब उसमें एक भी आवासीय कक्ष हो। यह अद्वितीय है।

ऐसे अधिकारियाँ भी संघीयता से राज्यों की भवन नियमावलियों को मिलती हैं।

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जैसा मैंने समझाया है, इसका मतलब होगा: अगर केवल छत की ढलान पर्याप्त नहीं है, तो छत का वह हिस्सा जो जमीन मंजिल के क्षेत्र के दो-तिहाई से अधिक हो, उसे जमीन मंजिल जितनी ऊँचाई पर खड़ा करना पड़ेगा, अर्थात् घुटनों की दीवार ("ड्रेम्पेल") को बढ़ाकर उसे ऊपर उठाना पड़ेगा।