No pagar la casa - ¿tonto o sensato?

Para situar, las ofertas actuales que hemos recibido son 1% (probablemente solo ING) amortización por aproximadamente 1,06% o 2% amortización por 0,88%, ambas con un plazo de interés fijo de 15 años.

Ambas tasas de interés permiten incluso el 2% con una cuota pequeña - y si se logra aumentar la cuota con el tiempo, se puede amortizar bastante en 15 años. Pero claro, depende de cómo se relacione la valoración del inmueble con la tasa de interés del financiamiento posterior. Existe cierto riesgo. Sin embargo, que a pesar del 100% de trabajo, en 15 años solo obtengamos intereses tan altos que no podamos permitirnos la amortización del 1% sobre el saldo restante tan bajo, debería ser bastante improbable (pero sí: por supuesto, hay un riesgo).

Mis padres compraron y alquilaron dos casas años antes de la crisis de 2008. Los precios eran buenos y todo iba bien. Luego vinieron cambios y tuvieron que vender ambas en 2009/2010 porque necesitaban el dinero con urgencia en ese momento, además de tener problemas con los inquilinos y simplemente estar hartos de todo eso. Bueno, a pesar de la buena ubicación, los precios estaban por los suelos y ni siquiera recuperaron completamente lo que habían pagado. Más la indemnización por cancelación anticipada... Nadie lo habría esperado. Hoy en día las casas valdrían fácilmente el doble o se venderían por el doble de precio, aunque tengan 10 años más.

No me confiaría en ninguna previsión para dentro de 10/20/30 años...

Buen ejemplo, puede haber cambios individuales o en el mercado total en cualquier momento.

Construir en grande, ¡no pagar hasta la jubilación!

Pon la coma donde quieras, las deudas están de todos modos de moda hoy en día...