Construcción de vivienda unifamiliar nueva - ¿Qué tan sólido es el financiamiento?

Entonces, ¿por qué demonios uno debería amueblarse completamente de nuevo cuando se muda a la casa?

La casa prácticamente te convierte en una persona nueva..., y el catálogo muestra lo que UNO debe tener ;)

Considero que 30k para cocina y muebles es completamente suficiente.

La mayoría ya se tiene. Entonces, ¿por qué demonios uno debería amueblar todo de nuevo cuando se muda a la casa? ¿Y luego directamente con alfombras de 1000€ cada una? ¿Llevarse la cama y el sofá viejos? ¿Colgar de nuevo las lámparas existentes?

Bueno, porque hoy en día todo el mundo quiere mudarse a una casa completamente planificada y lista para vivir. ¡Cada estantería, cada alfombra y cada lámpara deben brillar perfectamente desde el momento en que entras! ¡Es obvio!

Ahora, hablando en serio... Todo depende de la cocina. Si tienen 15k disponibles para muebles, eso es totalmente suficiente, ¿no? Muchas cosas seguramente se irán adquiriendo con el paso de los años - no es necesario comprar todo de golpe.

Bueno, claro que quien compra alfombras de 1000€ cada una seguramente necesita más de 15k para amueblar :D
Por supuesto, siempre depende del grupo al que pertenezcan.

Estoy un poco dividido al respecto.
En los costos adicionales, inicialmente son las declaraciones del contratista general. Claro, al final, en muchas partidas, él no presenta la factura correspondiente.
Espero que aún así encaje más o menos (conexiones de la casa, trabajos de tierra, ...).
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Puede ser, por ejemplo, que la losa base la hicimos hacer a un empresario local renombrado, que anteriormente ya había construido sótanos, losas base, entre otros, para toda la familia. Siempre sus ofertas fueron muy adecuadas o incluso ¡más altas! que la factura final. La oferta para nosotros la hizo el jefe senior (experimentado). Aunque pagamos la factura por la excavación de tierra a la empresa, al final ellos la pasaron a un tercero. Aquí “de repente” se debían 20 mil más. Una ligera mala estimación por parte del constructor (y por nosotros), un poco más profundo aquí, un poco más ancho allá, y 100 m³ adicionales para 2 cisternas: Pum, y se fueron 20 mil.

Nunca lo hubiera pensado antes (aunque esta es mi primera construcción nueva). Pero parece que no es nada inusual. Por eso conviene ser precavido o tomar ofertas globales ;)

Eso hace que la casa te convierta prácticamente en una persona nueva..., y el catálogo muestra lo que uno DEBE tener

Eso seguro que no, pero en nuestro caso la cocina vieja permanece en la casa vieja, así que hay que hacer una nueva. Me imagino que no somos la única familia que lo hace así. Lamentablemente, eso también muestra de forma dolorosa lo mucho que han subido los precios (desde la última compra de una cocina).

Mudarse una cocina solo tiene sentido limitado cuando se traslada a un lugar significativamente más grande. Nuestra cocina de 3,5 m² solo un loco la trasladaría a un espacio abierto con aproximadamente 12 m² de área de cocina. Pero creo que en un caso así nadie lo pondría en duda. Igualmente, que una casa más grande tiene habitaciones que antes no existían y que al menos parcialmente hay que amueblar. Pero con algunas personas aquí uno se sorprende con los muebles que se planean. Y no hay que olvidar que los últimos 15 000 € del financiamiento son los más caros.

pero en nuestro caso la cocina vieja permanece en la casa vieja,

La cocina la dejo fuera. En realidad, para algunos se trata de que ya no consideran a Ikea digno para su nueva casa y cambian a otro mobiliario de tienda de muebles. Por lo demás, no parece Pinterest ;)