Lucrezia
15.03.2019 15:40:20
- #1
Ahora lo intentamos ;)
Finalmente nos decidimos por un proveedor local que instala paredes MHM (madera maciza con aislamiento de fibra de madera). Más caro que el sistema de entramado, pero la regionalidad y el tipo de construcción nos convencieron al final.
Los planos originales son obra de un arquitecto, pero los hemos adaptado poco a poco.
Por supuesto, luego encargaremos al arquitecto que haga los planos "oficiales". Antes de eso, me gustaría intercambiar ideas con ustedes y recibir buenas sugerencias :)
Datos duros:
Ya vivimos en el terreno, en una casa adosada antigua que luego alquilaremos.
Tamaño del terreno de construcción 470 m² (en total 1404 m², pero una parte ya está ocupada por nuestra casa antigua, el garaje doble y los estacionamientos).
La casa nueva tiene forma de "L" para aprovechar al máximo la parte libre del terreno. La consulta previa de construcción con este plano fue positiva. La fachada será blanca! (o naranja, si se aprueba).
Terreno llano (hay que rellenar unos 60 cm) - en parte usaremos nuestra tierra vegetal, lo que falte tendremos que "importar" (esperemos de vecinos que están construyendo).
2 plantas
Tejado a dos aguas, entre 25/28°
Estilo más bien clásico
Orientación suroeste
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio más bien clásico, tejado a dos aguas (requisitos del LRA/municipio)
Sin sótano
Número de personas, edad: ella 45, él 50, 2 perros medianos, 1,5 + 2,5 años
Necesidad de espacio en planta baja y superior - PB 120 m² (por la consulta), PS unos 50 m² serían suficientes
Consulta con 2 habitaciones en PB: 1 habitación como consulta pura, 1 más grande para cursos/seminarios. Muro insonorizado entre consulta y vivienda. En 20 años o más, cuando nos jubilemos, la consulta debe convertirse en un piso independiente (por eso las conexiones para cocina + ducha).
Huéspedes por año - 5-6
Arquitectura abierta o cerrada - más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna - indiferente, lo importante es práctico
Cocina abierta, isla de cocina - más bien sí, no obligatorio
Plazas para comer - de 3 a 6
Chimenea - solo estufa
Pared para música/estéreo - incierto... ¿quizás en el futuro?
Balcón, terraza en la azotea - 1 balcón en la planta superior de 8,5 m²
Garaje, cochera - no, ya hay en la otra parte del terreno
Huerto, invernadero - no, ya hay en otra parte del jardín (¿quizás ampliar?)
Diseño de la casa
Planificación originalmente del arquitecto, ahora "copiada" y modificada por mí
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? ¡Luz! Relativamente poco "espacio muerto" (entrada, pasillo...). Quiero que sea luminoso y que todos los metros cuadrados se usen de forma racional y útil.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? El WC de la consulta sin ventana, pero parece que no se puede hacer de otra forma. Probablemente aún falta espacio de almacenamiento, ya que no hay sótano (tenemos opciones de almacenamiento en y sobre el garaje, pero como tenemos varios hobbies, temo que será justo). Sobre todo en la planta superior me gustaría en total menos metros cuadrados, así como menos pasillo...
Presupuesto según arquitecto/planificador: 430 K
Límite de precio personal para la casa, incluido equipamiento: 510 K
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor sin sistema de ventilación (solo WC/baño), calefacción por suelo radiante.
Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones podrían prescindir?
- podrían prescindir de partes de entrada/pasillo, superficie habitable en la planta superior
- no podrían prescindir de la consulta, WC accesible para discapacitados de la consulta. Sin embargo, todo podría ser un poco más pequeño (es decir, el tamaño total de la casa, especialmente la planta superior). Un rodapié inferior en la planta superior (actualmente: 144 cm) no es posible, porque especialmente en el lado sur deberíamos renunciar a mucha luz.
¿Por qué el diseño es como es ahora? Por ejemplo
Área de consulta
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
¿Ven posibilidades de evitar espacios muertos? ¿Reducir costos?
Hemos tratado la planta superior de manera secundaria, porque solo nos importa tener 1 dormitorio, 1 habitación de huéspedes, 1 sauna, y no necesariamente 1 oficina extra/habitación para perros.
La disposición todavía está abierta. Seguro que hay mucho potencial de mejora y mucho espacio para ideas constructivas :)
*Nota: en la habitación de invitados no es posible una ventana en el lado sur, porque allí se encuentra el alero del tejado de la planta baja.
Finalmente nos decidimos por un proveedor local que instala paredes MHM (madera maciza con aislamiento de fibra de madera). Más caro que el sistema de entramado, pero la regionalidad y el tipo de construcción nos convencieron al final.
Los planos originales son obra de un arquitecto, pero los hemos adaptado poco a poco.
Por supuesto, luego encargaremos al arquitecto que haga los planos "oficiales". Antes de eso, me gustaría intercambiar ideas con ustedes y recibir buenas sugerencias :)
Datos duros:
Ya vivimos en el terreno, en una casa adosada antigua que luego alquilaremos.
Tamaño del terreno de construcción 470 m² (en total 1404 m², pero una parte ya está ocupada por nuestra casa antigua, el garaje doble y los estacionamientos).
La casa nueva tiene forma de "L" para aprovechar al máximo la parte libre del terreno. La consulta previa de construcción con este plano fue positiva. La fachada será blanca! (o naranja, si se aprueba).
Terreno llano (hay que rellenar unos 60 cm) - en parte usaremos nuestra tierra vegetal, lo que falte tendremos que "importar" (esperemos de vecinos que están construyendo).
2 plantas
Tejado a dos aguas, entre 25/28°
Estilo más bien clásico
Orientación suroeste
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio más bien clásico, tejado a dos aguas (requisitos del LRA/municipio)
Sin sótano
Número de personas, edad: ella 45, él 50, 2 perros medianos, 1,5 + 2,5 años
Necesidad de espacio en planta baja y superior - PB 120 m² (por la consulta), PS unos 50 m² serían suficientes
Consulta con 2 habitaciones en PB: 1 habitación como consulta pura, 1 más grande para cursos/seminarios. Muro insonorizado entre consulta y vivienda. En 20 años o más, cuando nos jubilemos, la consulta debe convertirse en un piso independiente (por eso las conexiones para cocina + ducha).
Huéspedes por año - 5-6
Arquitectura abierta o cerrada - más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna - indiferente, lo importante es práctico
Cocina abierta, isla de cocina - más bien sí, no obligatorio
Plazas para comer - de 3 a 6
Chimenea - solo estufa
Pared para música/estéreo - incierto... ¿quizás en el futuro?
Balcón, terraza en la azotea - 1 balcón en la planta superior de 8,5 m²
Garaje, cochera - no, ya hay en la otra parte del terreno
Huerto, invernadero - no, ya hay en otra parte del jardín (¿quizás ampliar?)
Diseño de la casa
Planificación originalmente del arquitecto, ahora "copiada" y modificada por mí
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? ¡Luz! Relativamente poco "espacio muerto" (entrada, pasillo...). Quiero que sea luminoso y que todos los metros cuadrados se usen de forma racional y útil.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? El WC de la consulta sin ventana, pero parece que no se puede hacer de otra forma. Probablemente aún falta espacio de almacenamiento, ya que no hay sótano (tenemos opciones de almacenamiento en y sobre el garaje, pero como tenemos varios hobbies, temo que será justo). Sobre todo en la planta superior me gustaría en total menos metros cuadrados, así como menos pasillo...
Presupuesto según arquitecto/planificador: 430 K
Límite de precio personal para la casa, incluido equipamiento: 510 K
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor sin sistema de ventilación (solo WC/baño), calefacción por suelo radiante.
Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones podrían prescindir?
- podrían prescindir de partes de entrada/pasillo, superficie habitable en la planta superior
- no podrían prescindir de la consulta, WC accesible para discapacitados de la consulta. Sin embargo, todo podría ser un poco más pequeño (es decir, el tamaño total de la casa, especialmente la planta superior). Un rodapié inferior en la planta superior (actualmente: 144 cm) no es posible, porque especialmente en el lado sur deberíamos renunciar a mucha luz.
¿Por qué el diseño es como es ahora? Por ejemplo
Área de consulta
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
¿Ven posibilidades de evitar espacios muertos? ¿Reducir costos?
Hemos tratado la planta superior de manera secundaria, porque solo nos importa tener 1 dormitorio, 1 habitación de huéspedes, 1 sauna, y no necesariamente 1 oficina extra/habitación para perros.
La disposición todavía está abierta. Seguro que hay mucho potencial de mejora y mucho espacio para ideas constructivas :)
*Nota: en la habitación de invitados no es posible una ventana en el lado sur, porque allí se encuentra el alero del tejado de la planta baja.