Proyecto de nueva construcción casa unifamiliar en el triángulo urbano Bergisches

Lamentablemente todavía no me he atrevido con la planta superior. No sé dónde sería mejor colocar las habitaciones. Seguro que los dormitorios infantiles irán en el lado sur, pero todo lo demás - no tengo ni idea.
Ya he leído algo sobre las bajantes,

Para mí sería al revés: no tendría ni idea de qué va en la planta baja antes de que todo el programa de habitaciones estuviera ordenado. Primero se debería crear el programa de habitaciones, "calificado" (= con tamaños aproximados de superficie), luego distribuir (qué va en la planta baja y qué en la superior) y después empezar con la planta superior. No solo por las bajantes, sino también por los muros de carga (y porque normalmente la planta superior es más complicada por estar dividida en espacios más pequeños) empezando desde arriba. Poner las habitaciones infantiles al sur significa sombreado durante la hora de las tareas - no es lo ideal.

segunda entrada

En mi opinión, no necesitas una segunda entrada, sino solo una segunda puerta principal. Quizás aún se pueda ubicar en algún lugar.
Sin embargo, me parece que el dormitorio de los abuelos es bastante pequeño, especialmente teniendo en cuenta que las personas mayores pueden no ser tan móviles y/o en caso necesario necesitar un caminador.

- a mí me pasa diferente. No tengo grandes problemas con la planta baja, salvo la distribución de los metros cuadrados en el espacio disponible. En cuanto al piso superior, no entiendo bien. Pero puedo ocuparme de ello alguna vez. Sin embargo, las habitaciones de los niños en el sur ya me habían sido mencionadas en varias conversaciones con arquitectos. Ahora no sé por qué no ves la luz natural en estas habitaciones como una ventaja. Contra la entrada excesiva de sol hay diversas soluciones. Personalmente, me parecería más molesto tener que encender la luz cada tarde en el este o quizás también en el norte.

la habitación de los abuelos bastante estrecha

Sí, yo también lo creo. Aquí todavía se debe mejorar urgentemente. Porque el andador ya está en uso.

No debes empezar con la planta alta (OG), ese es el paso 2. El paso 1 es la lista de habitaciones, y precisamente con una tabla donde los metros cuadrados aproximados van directamente a las columnas de planta baja (EG) o planta alta (OG). Ahí también ves los totales y su proporción: 66/34 en la "Anderthalbgeschosser", 50/50 en la "Stadtvilla". Si no tienes que reordenar nada, puedes empezar. Con la planta alta como el piso más difícil deberías comenzar, como un buey frente a la montaña. Eso es mejor que empezar con la planta baja, porque de lo contrario, lo que antes era la planta alta se convierte en un conejo frente a una serpiente. Y entonces se pone realmente mal: porque entonces el hombre toma el control, y eso regularmente significa muy pocos metros de armario.
Contra la luz del sol no tengo nada, solo que no se quiere la sobredosis de la misma. Los dormitorios orientados al sur significan en la práctica persianas venecianas bajadas permanentemente.

El paso 1 es la lista de habitaciones, con una tabla donde aparezcan los metros cuadrados aproximados

Eso puedo hacerlo, si puedo generar algo de tiempo. Pero con el resto será difícil. Necesito algunas ideas.
Aquí ya he leído muy buenas propuestas constructivas en otros hilos. ¿Quizás alguien del área pueda opinar al respecto?
En la planta superior deben ir dos habitaciones infantiles, un dormitorio, un baño, una oficina más pequeña, un trastero con espacio para lavadora, secadora y, si cabe, un pequeño rincón de fitness (deseo del señor de la casa ).