Proyecto de nueva construcción casa unifamiliar en el triángulo urbano Bergisches

  • Erstellt am 29.04.2020 17:06:41

ypg

02.05.2020 19:57:57
  • #1
¿Y el tema de la villa urbana sin ático está decidido?

¡Solo pregunto!
Mis padres viven en 160 m² y tienen 75 y 77 años. Mi madre probablemente no aceptaría menos de 90 m² para ella sola (más adelante en un apartamento)... pero bueno: es la expectativa a la que uno está acostumbrado.
Pero eso aquí hay que cuestionarlo un poco. Con bastante frecuencia se planifican escenarios con padres, y al preguntar resulta que apenas tienen 63 años y no saben aún la suerte que tienen de que su jubilación esté planificada en la casa de sus hijos.
 

11ant

02.05.2020 20:11:39
  • #2

Y desde mi punto de vista preguntas con toda razón: la situación aquí ya reduce un poco la superficie base, pero en la plantilla de uso leo 0,3/0,8 - en mi opinión, una indicación clara para construir II + D.
 

Escroda

02.05.2020 20:30:23
  • #3

Esta pertenece al plan de desarrollo adyacente; por lo tanto, solo tiene carácter orientativo. No existen límites de construcción ni líneas de edificación (dejando de lado las líneas de fuga, que son irrelevantes para el proyecto).

No fijaría el límite según el jardín, sino según el presupuesto. Si este último permite 2 metros más de casa, 2 metros menos de jardín están bien invertidos.
 

vermilly

02.05.2020 20:30:42
  • #4

Mis suegros tampoco se mudarían a una vivienda tan pequeña. Ahora también se mudan a algo más grande.
Y no es tan grave con la pensión de los abuelos que se van a mudar.
 

vermilly

02.05.2020 20:35:20
  • #5
Plantilla de uso 0,3/0,8
¿Qué significan exactamente estos números?
 

Escroda

02.05.2020 20:42:14
  • #6
Que puedes construir en el 30% de la superficie de tu terreno, es decir, 604m²*0,3=181,2m². La casa podría ser aproximadamente de 11m*16m. El 0,8 significa que la superficie total construida puede ser de 604m²*0,8=483,2m².

Aparte de que los valores para tu terreno no son vinculantes, son más que suficientes.
 

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