Nueva construcción como casa adosada (junto a edificio existente) en un terreno pequeño con pendiente

Sobre la problemática de las buhardillas:
Las buhardillas a menudo deben estar integradas en el techo, es decir, con distancia al hastial. En cualquier caso, subordinadas. Por eso puede ser que no sea posible.

pero no, ¡lo queremos así con el resultado del largo camino desde la cafetera hasta las sillas del jardín!

Deberías pensar en ello. Dejando aparte que para mí una sala de estar más bien puede estar situada más alto, también como nicho, ampliación o hueco, la cocina/comedor tiene una importancia central. Olvida por un momento la idea de vuestro piso de 3 habitaciones con hueco para cocina y salida al balcón desde la sala de estar.
tiene ejemplos prácticos sobre la vida con niños. Eso no funciona si hay una escalera de por medio. Con jardín también tendréis otro tipo de jornada diaria. La escalera es a largo plazo en un día un peligro innecesario.
De lo contrario, se puede construir así. No hay muchas opciones.
Podría haber problemas con el desagüe del lavabo/inodoro del piso superior.
No habrá chimenea bajo una escalera, porque una chimenea necesita una chimenea (conducto).
Volvería a considerar el ático.

Buenos días,

hemos vuelto a pensar detenidamente en lo que ya discutimos exhaustivamente hace medio año. Otras razones para comer “arriba” (es decir, en la planta baja) fueron: allí hay mucha más luz. A nivel de la terraza es más oscuro, lo que no podemos imaginar para el comedor. Además, a las visitas espontáneas se les invita con gusto a un café, pero solo los “visitantes de verdad” se sientan en el sofá. Por eso para nosotros tiene sentido tener la cocina en la misma planta que la puerta principal. Así que, ¡desafortunadamente somos tercos! Sobre todo porque el jardín es realmente tan pequeño que no se juega mucho allí, desgraciadamente, ni mucho menos se corre o se alborota.

Muchas gracias por la indicación sobre la protección contra incendios y la buhardilla. Información muy importante. Ya mencioné al principio que podríamos prescindir de la buhardilla. Pues eso haremos entonces.

Sobre la chimenea: La hemos acordado con el encargado local de chimeneas, porque no estábamos seguros de si era posible. ¡Pero sí lo es! La chimenea también está dibujada. El tubo de humos sería más largo (corriendo por la sala técnica), pero él dijo que eso no está nada mal con una chimenea tan alta.

@11ants: ¡Me encanta el término “Mehrsinglehaus”! Sí, eso se ajusta a la casa vecina. Un piso por planta; la superficie es aproximadamente igual que la nuestra.

: ¿De qué manera podría ser problemático el desagüe?

Nos podrían ayudar mucho con ideas sobre qué cambiarías, por ejemplo, en la planta abuhardillada ( ).

Además, no estamos muy contentos de que las habitaciones infantiles en la planta superior sean tan “cuadrado-prácticas”. En realidad, nos gustan bastante algunas esquinas o incluso nichos. ¿Alguien tiene ideas? También en la sala de estar ya intentamos crear algunas esquinas, pero no quedamos satisfechos. ¿Hay alguna aportación de vuestra parte?

Otra pregunta sobre la pared vecina revestida con asbesto y la cuestión de la asunción de costos: ¿Alguien tiene idea de dónde se puede leer algo sobre esto? No encontramos nada en la ley de vecindad, etc. ¡Y ni siquiera el representante regional de la asociación de promotores sabía la respuesta!

¡Muchas gracias a todos!

Cuadrado es práctico

Entonces la pared entre el niño 1 y 2 no es recta, sino en forma de S
Y en cada habitación el armario desaparece en el nicho

Además, el jardín es realmente tan pequeño que, lamentablemente, no se va a jugar mucho allí, ni mucho menos corretear.

Jugar y corretear son necesidades básicas de la infancia; si no hay espacio para más en el jardín, los adultos tendrán que conformarse con esta fase.

¡Muchas gracias por la indicación sobre la protección contra incendios y la buhardilla!

Esto se refiere en general a aberturas en y cerca de muros cortafuegos, por lo tanto, una ventana de doble hoja en esta zona probablemente también. Pero no necesitas instruirte tú mismo en detalle: en mi opinión, para vuestro proyecto es recomendable contar con un arquitecto independiente, que a) debe conocer este tipo de cosas y b) recuerde mi advertencia de no darlo todo masticado desde el principio. Como boceto para una reunión de planificación, vuestros dibujos ahora mismo me parecen ya demasiado desarrollados. Es decir, entre ahora y nuestra próxima conversación debería concertarse la cita con el arquitecto.

¿Su amianto, su problema?