Selección de la estructura del nuevo edificio: ¿elegir empresa o arquitectos?

  • Erstellt am 24.08.2018 03:10:15

Infosauger

25.08.2018 02:09:29
  • #1
Precisamente del indicador se trata. Sí, gracias por la pista sobre las [Steinarten nach Energieeinsparverordnung], eso ya lo he descubierto y que existen varias DIN y la [Energieeinsparverordnung 2016] y que estas se eligen en conjunto. ¡Estupendo! ¡Avanzamos!
 

HilfeHilfe

25.08.2018 06:57:13
  • #2
Simplemente no quieres entender. ¿O también trabajas gratis? Llama a algunos arquitectos. A ver cómo reaccionan.
 

chand1986

25.08.2018 08:11:35
  • #3
Intento resumir objetivamente por qué tantas personas aquí niegan con incredulidad con la cabeza:

suenas como si quisieras "seleccionar" a un arquitecto en consultas previas gratuitas. Que no quieras elegir al primero que te venga es legítimo y correcto. Sin embargo, una estimación de costos realista por parte del arquitecto requiere mucha información que TÚ debes proporcionar de antemano y ÉL debe procesar. Al mismo tiempo, la situación de pedidos para los arquitectos es extremadamente buena; simplemente no tienen que competir por contratos.
Así que si quieres pronósticos exactos, estos implican un esfuerzo laboral que ningún buen arquitecto hace gratis. Y los pronósticos que serían gratuitos son, por lo tanto, imprecisos.

Aquí vas descubriendo poco a poco que a una licitación de tu parte se requieren muchos más datos de los que pensabas.
Mi recomendación: lee qué debes mencionar y luego invierte algo de dinero en consultas preliminares con 2-3 arquitectos. Si eliges bien aquí, el dinero estará muy bien invertido.

Por cierto: que tu expectativa de obtener el trabajo de profesionales independientes gratis sea vista aquí como una actitud poco simpática no debería sorprenderte. ¿En qué lugar se considera esa expectativa justificada o incluso normal? Mi abuela habría dicho: "Eso simplemente no se hace, chico".
 

Maria16

25.08.2018 08:16:04
  • #4
Lo hago con poca ganas, pero el OP tiene algo de razón.

Por supuesto, tiene sentido hablar con la gente. No importa si es arquitecto o constructor. Él probablemente quiere aclarar el CÓMO ahora mismo. Sin embargo, la pregunta sobre los costos de la estructura o la piedra es simplemente incorrecta, demasiado pronto. La mayoría en el foro ha tratado con muchas empresas. Algunos incluso han hecho hojas de Excel para cada comparación insignificante. Probablemente somos una excepción (3 arquitectos, 1 proveedor de casas prefabricadas -> al final nosotros mismos adjudicamos sin arquitecto y la casa ya está).

¡Tú estableces el presupuesto! Ya sea Kfw 70 o casa pasiva también. Arquitecto significa que en caso de duda no hay certeza de costes (él mismo tiene que licitar primero o tú licitas con sus planos, si no quieres pagarle por estos pasos). Casa prefabricada significa que todo puede planificarse y presupuestarse desde el principio. Pero no todos hacen la adjudicación de los trabajos por separado.

Bueno, y si los arquitectos hablan contigo más de una vez dos horas, tendrás que descubrirlo tú mismo. En todo caso, aprenderás algo de cada conversación, aunque sea solo que primero se debe hablar de estilo y tipo de casa, en lugar de discutir de inmediato el relleno de la piedra, y que un "verdadero" arquitecto probablemente no solo dibuja tu diseño en limpio, sino que también diseña él mismo. Los delineantes dibujan, pero no son arquitectos.

En fin, sea como sea, todavía tendrás que aprender mucho a pesar de todo y también considero muy probable que las conversaciones no vayan como tú te imaginas ahora.
 

HilfeHilfe

25.08.2018 08:16:10
  • #5

¡Dakorrrr! Y ahí está el problema. En la selección, infosauger quiere que la información que él debe aportar esté también en la tablet. Un buen arquitecto también quiere hacerse una idea completa, ver el plan de ordenamiento, etc. Uno tampoco va al taller sin el coche para reparación y dice que hace ruidos, ¿cuánto cuesta eso?
 

HilfeHilfe

25.08.2018 08:17:27
  • #6

Tonterías, ningún arquitecto hablará 2-3 horas gratis si puede ganar dinero o jugar al golf. No estamos en el médico de cabecera.
 

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