Selección de la estructura del nuevo edificio: ¿elegir empresa o arquitectos?

Entonces es así, que aquí nadie puede decirme exactamente cómo va a salir y qué debo preparar para la primera conversación o para una primera consulta.

Es relativamente para el cliente que no tiene ideas concretas

Además, mis ideas en las subdisciplinas también son bastante precisas

Además, aquí no necesito ayuda del arquitecto para leer el plan de desarrollo.

Por cierto, yo mismo tengo ideas concretas sobre la superficie habitable y la distribución de la superficie habitable

especialmente hice un boceto de planta con medidas de superficie en unas 20 - 30 horas,

Ya puedo entender que requiera esfuerzo. Veremos cómo reaccionan las personas cuando llame allí y haga una encuesta preliminar. Desde mi punto de vista es así, que tengo un terreno ideal con orientación exacta hacia el sur. A nivel del suelo y relativamente rectangular, más largo que ancho. Suficiente espacio para las construcciones vecinas incluso si planeara con 20 m² de ancho. Con mi propia planificación de construcción estoy muy por debajo de las restricciones que establece el plan de construcción, especialmente porque el terreno es muy grande. Además, aquí no necesito ayuda del arquitecto para leer el plan de urbanización. Por cierto, yo mismo tengo ideas concretas sobre la superficie habitable y el diseño del área habitable, en particular he hecho en unas 30 horas un boceto del plano con medidas de superficie, después de haber mirado muchos planos de casas del mismo tamaño y haber reflexionado bien sobre mis propios requisitos y los de los distintos oficios. En particular, también hay márgenes para oficios individuales, en caso de que resulten más grandes o la pared de carga sea más ancha, o también existe la posibilidad de ampliar la superficie de construcción. Por supuesto me surge la pregunta de dónde estaría en comparación directa con la empresa constructora y su equipo el trabajo de un arquitecto si uso este boceto junto con el cálculo de superficie y altura (Éste también puede desarrollar los detalles posteriores con sus arquitectos). Es relativo, en comparación con el cliente que aún no tiene ideas concretas y posiblemente tiene un terreno complicado, ya sea por la ubicación o por las restricciones de construcción. Aquí ciertamente a menudo se necesita la alta habilidad de un arquitecto. Además, mis ideas en los suboficios también son bastante exactas. Entonces simplemente es así, que nadie me puede decir aquí exactamente cómo va a salir y qué debo preparar para la primera conversación o para una primera consulta. Sin embargo, la crítica aquí me ha ayudado un poco y también me ha motivado a investigar más en otros lugares en internet o en este foro. Muchas gracias por eso.

El siguiente paso sería publicar tus bocetos aquí en el foro.
Quizás matas dos pájaros de un tiro.

Puedes aprovechar la inteligencia colectiva y la experiencia del foro, y 1 o 2 arquitectos seguramente también son lectores silenciosos aquí y se alegrarían de ponerse en contacto contigo.