¿Buscas problemas y soluciones para la entrega de la casa?

¿Entonces simplemente una vez pasear con el agente inmobiliario para ver la propiedad y luego comprar y pasar por el notario? Eso es, por supuesto, valiente :) Nosotros solo compramos un terreno y yo estuve seguro al menos 4 o 5 veces allí para verlo todo y comprobarlo, hablar con los vecinos. Pero sí, siempre hay que aclarar todo antes de comprar. Eso se incluye en el contrato de compraventa si es algo más grande que no se puede aclarar tan fácilmente. Quizás estás confundiendo esto con el alquiler, donde al entregar el piso se registran los defectos y se reparan después. En ese caso, sin embargo, el propietario es otra persona.

Probablemente una moda sí,

Desafortunadamente en las imágenes de repente volvieron a aparecer nombres...

Sí, tengo los derechos en el contrato de compraventa

Y para la sala de deportes solo entrenamiento de fuerza, algo con pesas... Mi Power lo monto en el trastero del carport.

Pregunta:

¿No se supone que cada defecto que se detecta en la entrega de la casa debe pagarla la vendedora?

¿Alguien podría aclararlo?

¿En serio? ¿No estás hablando en serio, verdad? Esto no es un televisor que estás comprando :O

Pero: si entre la cita con el notario y la entrega de la casa se ha roto algo más grande, entonces el pre-propietario debe encargarse de ello (realizar la reparación de defectos). Por ejemplo, si se ha roto una ventana, tejas del techo se han caído por la tormenta, etc. Las cosas pequeñas generalmente son difíciles de demostrar, a menos que ya se haya elaborado un protocolo de estado en la cita con el notario.

¿Qué se supone que debe ser grande... todavía hay garantía

En cuanto al resto: comprado como se ve

¿Los errores que se detectan allí deben ser corregidos por el vendedor?

¿Qué son para ti errores? No hay «errores». Las jambas de la puerta desconchadas o una grieta en el esmalte son signos de uso en una propiedad de segunda mano. Quien hable de esos asuntos como errores y piense que el propietario ahora debe dejar la casa «como nueva», no debería comprar una casa usada.

Se vende con la formulación „como visto“ o también „en el estado en que se encuentra“. Es decir, todos los defectos que existían hasta el contrato de compraventa y respecto a los cuales no se acordó nada para su reparación, los has aceptado y comprado tal cual.
Si entre el contrato notarial y la entrega de la casa algo se rompe en la casa, entonces es un defecto por el que el vendedor es responsable. Pero esto no incluye los desgastes normales por uso o utilización, porque generalmente la casa se habita durante ese tiempo y, por lo tanto, puede ocurrir algún rasguño.